Name: Продается арендный бизнес, 78,2 м²
Brand: Циан
SKU: 321701076
Price: 32000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 78,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАОБабушкинскийметро СвибловоКольская улица

Обновлено: сегодня, 17:10

Площадь78,2 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 143642. Продажа помещения свободного назначения c сетевым арендатором. по адресу: г. Москва, СВАО, ул. Кольская, д.8 корпус 2. Жилой квартал "Кольская 8" расположен в Бабушкинском районе, в 10 минутах пешком от метро "Свиблово". Помимо жилых домов на территории проекта будут построены школа и детский сад. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, кафе и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры. Технические характеристики: Помещение угловое 78,2 м2, располагается на 1 этаже 25-ти этажном жилом доме, открытая планировка, один вход, высота потолка - 3,2 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность - 16 кВт (возможно увеличение). Состояние помещения - с отделкой. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия: Стоимость - 32 000 000 рублей Стоимость за кв.м - 409 207 рублей Арендатор - 4 HANDS (Маникюр, сеть). МАП 1 год - 200 000 рублей, 2 год - 220 000 рублей. Индексация 4% односторонняя. ДДА 10 лет. Окупаемость - 12.1 года, Доходность 8,25 % Собственность физического лица.