Торговая площадь, 498,7 м²
Обновлено: вчера, 17:10
Продается торговая площадь, 498,7 м²
- Ленинградское шоссе22 км от МКАД
- Новосходненское шоссе22 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково16 мин.
- Фирсановская11 мин.
- Сходня17 мин.
Площадь498,7 м²
Этаж1 из 15
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 154970.
Продажа торгового помещения по адресу: Зеленоград, Георгиевский проспект, к.1936.
До станции МЦД-3 Зеленоград-Крюково - 15 мин. пешком.
Активный трафик. Перспективный густонаселенный район. В пешей доступности парк - Зеленоградский лес, Парк Победы и Михайловский пруд.
Остановка общественного транспорта в 100 метрах.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения 895,9 м², Высота потолков на этажах 4м, Электрическая мощность 160 кВт, КУ полностью оплачивают арендаторы.
Бесплатная парковка у входа. Все коммуникациицентральные. Два отдельных входа.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 155 000 000 рублей
Ставка за 1 кв. м. 310 808 рублей
Арендатор:
Пятёрочка
МАП 1 200 000₽ +НДС.
ДДА на 7 лет. Безусловная индексация 5% с 3-го года
Окупаемость - 10,7 лет
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь498,7 м²
155 000 000 ₽
1 913 380 $
1 625 742 €
Цена за метр310 809 ₽
НалогНДС включен: 25 833 333 ₽
