Name: Продается арендный бизнес, 472,4 м²
Brand: Циан
SKU: 321709436
Price: 127500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 472,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОСоколиная гораметро СемёновскаяВольная улица

Обновлено: 3 окт, 16:55

Площадь472,4 м²

Этаж1

КатегорияСтрит ритейл

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 156010. Продажа торгового помещения с арендатором в нежилом здании в составе производственно - складского комплекса по адресу: ВАО г. Москва, ул. Вольная, 35с4. Арендатор: Пятерочка. Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта, в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская. Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка. Торговое окружение развитое. По соседству расположены ПВЗ WB, ОЗОН. Рядом автосервисы, фитнес. Технические характеристики: Площадь помещения: 472.4 кв.м., 1 этаж. 2 отдельных входа с улицы + 1 со двора. Витринное остекление. Собственный с/у. Эл. мощность: 88 кВт. Высота потолков 3,7 м. В помещении выполнен качественный ремонт. Все коммуникации в здании новые. Есть зона погрузки/разгрузки со двора Арендатор: Пятерочка. ДДА на 7 лет от 01.10.24 г. 1,06 млн. руб МАП + 6 %от ТО Ежегодная индексация Коммерческие условия: Стоимость - 127 500 000 рублей Стоимость за кв.м - 269 898 рублей МАП от 1 060 000 рублей ГАП - 12 720 000 рублей Окупаемость 10 лет.