Торговая площадь, 91,2 м²
Обновлено: 1 окт, 12:50
Продается торговая площадь (B)
Площадь91,2 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 9951.
Предлагается в продажу Арендный бизнес в центре столицы на одной из самых дорогих улиц Москвы с арендатором бриллианты Алроса. Объект расположен по адресу: Столешников переулок, 14.
Первая линия домов. Ближайшие станции метро Театральная, Охотный ряд, Чеховская, Пушкинская.
Рядом Совет Федерации, Мэрия Москвы, Большой театр, Колонный зал Дома советов, бутики мировых брендов.
Рядом салоны и представительства торговых марок: "Versace", "Prada", "Miu Miu", "Hermes", "Van Cleef & Arpels", "Mont Blanc".
Технические характеристики: Площадь - 91.2 кв.м (1-й этаж - 78 кв.м, антресоль 1-го этажа - 17,5 кв.м), витринный фасад, вход с первой линии и со двора. Электрическая мощность - 20 кВт, высота потолков - 5,8 м. Выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт интерьеров. Система вентиляции и кондиционирования, охрана, пожарная сигнализация, телефония/интернет. Отличный рекламный потенциал.
Произведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 334 800 000 рублей, с НДС (3 600 000 евро).
Стоимость за 1 кв.м. - 3 671 052 рублей.
МАП - 2 000 000 руб/мес., ГАП - 24 000 000, Доходность - 7,5%, окупаемость 13,2 лет
Индексация: 5%
Арендатор: бриллианты Алроса
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
334 800 000 ₽
4 132 900 $
3 511 603 €
Цена за метр3 671 053 ₽
НалогНДС включен: 55 800 000 ₽
