Арендный бизнес, 1 373,3 м²
Обновлено: 3 окт, 16:55
Продается арендный бизнес, 1 373,3 м²
Площадь1 373,3 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 143865.
Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес по адресу: г. Москва, СЗАО, район Северное Тушино, ул. Фомичевой, 5к2. Ближайшие станции метро: Сходненская 8 мин. пешком, Планерная 13 мин. пешком, Речной вокзал 14 мин. транспортом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Прекрасная визуализация объекта и высокий рекламный потенциал.
Торговое окружение:
Рядом расположены салон красоты Рафаэль, ногтевая студия Био Стим, магазин продуктов Эт Сетера, парикмахерская, минимаркет, аптека Антей, кафе Аморино, кальян бар Мята Lounge, супермаркет Пятерочка.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью 1373.3 кв. м., 1 этаж. Два отдельных входа. Витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 131 кВт. Зона разгрузки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 225 000 000 рублей, УСН.
Стоимость за 1 кв. м. 163 839 рублей.
Арендаторы: супермаркет "Верный" 1 050 000 рублей; парикмахерская 108 000 рублей;
ПВЗ Wildberries, Яндекс Маркет, OZON 223 000 рублей; табак 180 000 рублей;
ПВЗ магазина автозапчастей "Exist" 150 000 рублей;
магазин "Аптека" 160 000 рублей; салон красоты - 15 000 рублей;
офисы 79 500 рублей и 98 000 рублей; пекарня 30 000 рублей.
Общий МАП 2 100 000 рублей. Договор на 10 лет.
Индексация 5%.
Окупаемость: 8,9 лет.
Продажа по ДКПН. УСН
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
225 000 000 ₽
2 747 357 $
2 342 469 €
Цена за метр163 839 ₽
НалогНДС включен: 37 500 000 ₽
