Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 155 м²
Обновлено: сегодня, 07:42
Продается торговая площадь, 155 м²
Площадь155 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение на продажу 60998.
Окупаемость 10,5 лет. Готовый арендный бизнес на Рублевском шоссе с надежными федеральными арендаторам ("Красное и белое" и ПВЗ "ОЗОН"). Совокупный МАП 350 000 руб/мес.
. Помещение сдано в аренду с 2023 года, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.
.
. Ключевые особенности:
. - Площадь: 154 м²
. - сроки договоров аренды: КБ - 10 лет до 2033 года, ПВЗ "ОЗОН" ежегодное продление.
. - Выгодное расположение: новый дом, высокая проходимость, статусная аудитория, высокая плотность населения, ЗАО
. - 2 отдельных входа
. Преимущества локации:
. - дом 2011 года постройки
. - 5 минут пешком от м. Молодежная
. - угловое помещение
. Документы готовы к сделке, продажа от физ. лица.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 11.32%. Доходность c индексацией: 11.32%. По первому году: 9.30%. Присутствует арендатор: Красное и белое, ПВЗ Озон. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь155 м²
44 900 000 ₽
548 251 $
467 453 €
Цена за метр289 678 ₽
НалогНДС включен: 7 483 333 ₽