Name: Продается арендный бизнес, 2 967,7 м²
Brand: Циан
SKU: 321781537
Price: 383000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 2 967,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСАОГоловинскийметро МоссельмашЛихоборская набережная

Обновлено: 3 окт, 16:55

Площадь2 967,7 м²

Этаж1

КатегорияХостел

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 156625. Продажа готового арендного бизнеса. Здание с арендатором (хостел) по адресу Москва, Лихоборская набережная, 11 СЗАО. Участок не входит в КРТ. Первая линия Лихоборской набережной. Охраняемая территория, въезд через ворота. Удобный съезд с СВХ (МСД). 20 мин. пешком до ст. МЦК/МЦД "Лихоборы" Арендатор занимает всю башню: 1 эт. 97,8 м2, тех.эт. 309 м2, тех.эт. 1 120,3 м2, 2 эт. 307,9 м2, 3 эт. 297,8 м2, 4 эт. 308,3 м2, 5 эт. 304,3 м2, 6 эт. 303,8 м2, 7 эт. 299,6 м2, 8 эт. 310,9 м2, 9 эт. 308 м2. Год постройки здания 1982. ЗУ (59 327 м²) ВРИ Эксплуатация завода. Технические характеристики: Материал стен и перекрытий Крупнопанель и Ж/б. Высота потолков, м: 2,7-3,9 Коммуникации • ХВС, ГВС • Канализация • Электроэнергия (150 кВт) • Отопление от газ.котельной. Количество мокрых точек: 9 шт. Одна входная группа. Наземная парковка. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 383 000 000 руб. вкл НДС. Стоимость кв.м.: 129 056,1 руб. вкл НДС. Собственник юр. лицо Арендатор: Хостел КДА до 31.07.2026 г. МАП с 01.01.26 г : 3 500 000 руб. Ежегодная индексация. ГАП: 42 000 000 руб. Окупаемость 9 лет.