Name: Продается арендный бизнес, 216 м²
Brand: Циан
SKU: 321836473
Price: 75000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 216 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСАОЗападное Дегунинометро Верхние ЛихоборыДмитровское шоссе

Обновлено: 27 сен, 17:43

Площадь216 м²

Этаж1

Прибыль650 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 216 м² в новостройке с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Самокат" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин по доставке продуктов "Самокат" (очень востребован, большая выдача заказов). Арендный поток составляет 650 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с апреля 2025 года, безусловная индексация 6%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Данный арендатор является "железобетонным", одним из самых стабильных на рынке. Экономически помещение идеально отвечает нуждам арендатора, что гарантирует инвестору постоянный арендный поток. ЖК "Тринити". Помещение удачно расположено в центре густонаселённого жилого массива, в 4-5 минутах от станции метро Верхние Лихоборы. Весь пешеходный трафик к метро идёт через наше помещение (первое угловое), в дальнейшем можно увеличить доходность помещения путём замены арендатора на другого с более высокой арендной ставкой или дробления помещения на несколько арендаторов. Первый этаж высотного нового жилого дома. Зальная планировка, витринные окна, три отдельных входа с улицы, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации, есть мокрая точка в помещении. Электрическая мощность 30 кВт. Лучшее предложение в этом доме !!! Собственник физическое лицо, продажа по договору купли-продажи недвижимости.