Офис, 6 029,8 м²
Обновлено: 3 окт, 17:10
Продается офис (А)
Площадь6 029,8 м²
Этаж14 из 17
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 153691.
Предлагается к продаже большой премиальный офис с террасой, общей площадью 6029.79 квадратных метров, расположенный в деловом, элегантном, футуристичном, 17-ти этажном бизнес-центре "Porta", класса А, в районе Филёвского парка, на улице Заречная вл. 2/1. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Бизнес-центр имеет живописное расположение: выход к Москве-реке, с благоустроенной набережной и видом на "Москва Сити". Ближайшая станция метро "Фили" - 3 минуты пешком. Инвестиционно привлекательный проект. Продуманная до мелочей локация, не только закрывает базовые нужды резидентов (продуктовые магазины и бытовые сервисы), но и становится центром притяжения для жителей и гостей столицы.
Технические характеристики:
Площадь помещения: 6029.79 квадратных метров. 14+15+16-й этажи с террасой .
14 этаж: 1 967.93 квадратных метров.
15 этаж: 1968 квадратных метров.
16 этаж с террасой: 2094 квадратных метров.
Готовность: 3 квартал 2025 года.
Высота потолков: 3.75 метров.
Панорамное остекление с ультрафиолетовым покрытием.
Свободная планировка. Без отделки.
Комфортная работа outdoor. Для входа в здание вам потребуется пропуск на телефоне или Face ID.
Доступный WiFi на всей территории.
6 дизайнерских высокоскоростных лифтов с искусственным интеллектом.
Автоматическая системы увлажнения и очистки воздуха.
Двухтрубная система охлаждения с точным контролем температуры.
2-х этажный подземный паркинг - 250 машиномест.
Паркинг с зарядкой для электромобилей, пока вы заняты делами, автомобиль успеет пополнить заряд.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 3 750 895 132 рублей (включая НДС 20%).
Стоимость за м2: 621 268 рублей.
Продажа по ДКПБВ.
Данное приобретение украсит портфель любого ценителя недвижимости.
Все детали обсуждаются при встречи.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь6 029,8 м²
3 750 895 132 ₽
45 800 209 $
39 050 469 €
Цена за метр622 060 ₽
НалогНДС включен: 625 149 188 ₽
