Name: Продается арендный бизнес, 566,8 м²
Brand: Циан
SKU: 321866206
Price: 69000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 566,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Московской областиЧехов муниципальный округПокров ТСНВаршавское шоссеСимферопольское шоссеулица Новая

Обновлено: вчера, 03:33

Площадь566,8 м²

Этаж1

Прибыль621 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ID 939941 Продается отдельно стоящий объект с готовым арендным бизнесом(ГАБ), с земельным участком в собственности. Адрес объекта: Московская область, муниципальный округ Чехов, ТСН Покров, ул. Новая, 35. Характеристики: Земельный участок оформлен в собственность, площадь участка 19,46 сот. Первая линия, первый этаж, постоянный автомобильный трафик. Отличная обзорность и доступность объекта, удобная парковка перед объектом, удобная отдельная разгрузка. Рядом развитая торговая инфраструктура(супермаркет Магнит, OZON). Помещение продается с арендаторами: Федеральная сеть магазинов "Пятерочка"), пункт выдачи заказов Валберис. Коммуникации на объекте: Электричество 150 кВт, газ, холодная вода (своя скважина, насосы), теплоснабжение и горячая вода (свой газовый котел), своя канализация (установлены септики). Вокруг объекта в радиусе 500 метров частный жилой сектор. В 2026-2027 году крупным застройщиком рядом планируется застройка жилого района с многоквартирными домами. ГАБ (инвестиционная привлекательность):-арендаторы (Пятерочка, Валдберис) -срок окупаемости от 9 лет -месячная арендная плата 621.000р. -годовая арендная плата 7.452.000р. -окупаемость 9.3 года -доходность 10.8% Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связывайтесь по указанным контактам. Здание с землей, земля в Чехове, коммерческая недвижимость, земля в собственности, магазин, габ, габы, готовый арендный бизнес, аренда помещений, коммерческие здания, помещение свободного назначения, торговые помещения, коммерческая недвижимость московская область