Здание, 4 244 м²
Обновлено: вчера, 11:42
Продается здание, 4 244 м²
Здание 4 244м²+парковка | 1,3млрд
Площадь4 244 м²
Этажность6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа административного здания класса В+ в Таганском районе
Объект характеризуется исключительной транспортной доступностью: расположен в пешей доступности от станций метро Таганская и Марксистская, имеется прямой выезд на Садовое кольцо.
Инвестиционные и технические характеристики:
Общая площадь здания: 4 244 кв. м
Эксплуатационная площадь: ~2 400 кв. м
Текущее использование: Помещения сданы в аренду коммерческим организациям (действуют краткосрочные договоры аренды).
Паркинг: Двухуровневый подземный паркинг на 33 машиноместа.
Земельный участок: 920 кв. м, право аренды до 2053 года.
Инфраструктура: Два пассажирских лифта (включая панорамный), центральный атриум, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, круглосуточная охрана и система контроля доступа.
Электроснабжение: Заявленная мощность 415 кВт.
Архитектурные особенности:
Здание 2006 года постройки с монолитными конструкциями. Ключевые элементы: центральный атриум высотой 15 метров, эксплуатируемая терраса на четвертом этаже, высота потолков от 3.2 м.
Потенциал использования:
Объект представляет интерес для корпоративного использования под размещение штаб-квартиры, головного офиса или медицинского центра. Также может быть сохранен в качестве инвестиционного актива с действующими арендными договорами.
Юридический статус:
Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Собственность зарегистрирована. Возможна продажа доли в праве собственности на объект недвижимости (ДКП).
Возможна скидка.
Агентов прошу не звонить.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
1 300 000 000 ₽
15 552 026 $
13 146 651 €
Цена за метр306 315 ₽
НалогНДС включен: 216 666 666 ₽
