Name: Продается арендный бизнес, 321 м²
Brand: Циан
SKU: 321988575
Price: 95000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 321 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеКосинское шоссеНоворязанское шоссеЮВАОНекрасовкаметро Некрасовкаулица Вертолетчиков

Обновлено: сегодня, 17:10

Площадь321 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 141116. Предлагается к продаже торговое помещение с сетевым арендатором "Дикси", расположенное во встроенно-пристроенной части 17-этажного жилого дома по адресу: Москва, ул Вертолетчиков, д.21к5 Объект расположен на первой линии жилых домов, в пешей доступности о метро Некрасовка (750 м), в густонаселенном жилом районе. Отличная визуализация. Технические характеристики: Общая площадь 321 м2. Высота потолков 4 м, электрическая мощность 45 кВт, открытая планировка, витринное остекление, все центральные коммуникации, возможность размещения вывески на фасаде. Отдельная входная группа с улицы, зона погрузки/разгрузки. Парковка перед помещением. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 95 000 000 рублей Стоимость за м2 - 295 950 рублей Арендатор: федеральная сеть Дикси, коммунальные платежи оплачивает арендатор. МАП 1-18 месяц 450 000 рублей МАП 19-24 месяц - 500 000 рублей МАП 25-36 месяц - 600 000 рублей МАП с 37 месяца - 720 000 рублей РТО с 36 месяца - 5,5 % Окупаемость по 36-му месяцу - 11 лет.