Арендный бизнес, 145,8 м²
Обновлено: 3 окт, 17:40
Продается арендный бизнес, 145,8 м²
Площадь145,8 м²
Этаж1
Прибыль2 000 000 ₽/мес.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1037671 Предлагается к продаже угловое помещение street-retail с федеральным арендатором — сетью бургерных "Стейк & Бургер Мираторг" — в самом центре Москвы, по адресу: ул. Рождественка, 5/7. Локация располагается в 100 метрах от станции метро "Кузнецкий мост" и формирует устойчивый целевой поток за счёт близости к Садовому кольцу и ключевым городским маршрутам. Рядом — ЦУМ, "Детский мир", театры, флагманские рестораны и бутики: исторический центр, деловая активность и премиальная торговая улица усиливают коммерционный потенциал объекта.
Фасадная экспозиция — сильная сторона предложения. Помещение угловое, витрины и входные группы ориентированы на первую линию и отлично считываются как пешеходным, так и автомобильным трафиком. Возможность размещения вывесок на три стороны обеспечивает высокий рекламный охват и мгновенную узнаваемость бренда, а открытые углы обзора создают впечатляющую визуализацию и повышают конверсию проходящего потока.
Технические характеристики соответствуют требованиям сетевого общепита и интенсивной эксплуатации. Общая площадь — 145,8 м² на первом этаже административного здания, планировка зальная, два отдельных входа с фасада обеспечивают комфортную логистику гостей и персонала. Подведены центральные коммуникации, электрическая мощность — 100 кВт, высота потолков — 3,1 м, предусмотрена технологическая вытяжка. Параметры позволяют поддерживать полноценный кухонный контур и стабильный операционный режим арендатора.
Инвестиционная привлекательность объекта подкреплена сочетанием премиального адреса, сверхинтенсивного трафика и надежного сетевого оператора. Рождественка — сформированный гастрономический и торговый кластер ЦАО, где аудитория с высокой покупательской способностью обеспечивает стабильный спрос в течение всего дня и недели. Угловое расположение, первая линия и расширенные возможности брендинга минимизируют риски простоев и укрепляют долгосрочную ликвидность актива.
По запросу предоставим поэтажные планы, техническое описание и пакет правоустанавливающих документов, а также оперативно организуем просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
320 000 000 ₽
3 907 352 $
3 331 512 €
Цена за метр2 194 788 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 416