Агентство недвижимости
Документы проверены
Арендный бизнес, 946 м²
Обновлено: 21 сен, 16:25
Продается арендный бизнес, 946 м²
- Минское шоссе144 км от МКАД
- Можайское шоссе144 км от МКАД
Площадь946 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается Готовый арендный бизнес с окупаемостью 6 лет при полной сдаче площади.
Здание 946 кв.м с земельным участком 30 соток.
Общий месячный арендный платеж 450 тыс.р. включая арендные платежи от Магнита, 2 этажа и ПВЗ.
Действующий арендатор Магнит (ЗАО Тандер) договор аренды до 2035 года. Договор предусматривает фиксированную часть а так-же % от товарооборота, который превысил фиксированную часть с 1 месяца работы магазина. Есть подтверждающие документы.
Магнит занимает 1 этаж здания. Работает с Июня 2025 г. Выручка в первые месяцы более 7 млн в мес.
2 этаж здания имеет отдельный вход с улицы, может быть использовать под торговые, офисные цели. В данный момент не сдан в аренду. Площадь 2 этажа около 330 кв.м.
Планируется установка НТО под арендатора - ПВЗ.
Рядом в скором времени восстановится работа отделения почты России (строительные работы уже запланированы)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
32 400 000 ₽
387 605 $
327 655 €
Цена за метр34 250 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 25