Name: Продается торговая площадь, 303 м²
Brand: Циан
SKU: 322151827
Price: 128000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 303 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеСВАООтрадноеметро ОтрадноеКаргопольская улица

Обновлено: 3 окт, 02:54

Площадь303 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 151051. Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, Каргопольская ул., 18с1, площадью 303 кв.м. Ближайшая станция метро - м. Отрадное, 6 минут пешком. У помещения наиболее выигрышное расположение, в самой активной и популярной части улицы. В шаговой доступности находятся: Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл, Магнит. Рядом располагаются: Eurospar, KFC, Domino Pizza, Вкусно и точка, DDX Fitness, в 5ти минутах ходьбы находятся 2 больших торговых центра. Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 303 кв.м. Аптека занимает 70 кв.м, ВкусВилл - 233 кв. м. Отдельный вход с фасада здания. Наличие двух мокрых точек. Потолок высотой 4 м., мощность 50 кВт, центральное отопление. Нет проблем с парковкой. Чистовая отделка. Первая линия. Коммерческие условия: Стоимость: 128 000 000 рублей. Стоимость за кв.м: 422 442 рублей. Арендаторы: ВкусВилл и Горздрав МАП: 1 100 000 рублей. (ВВ - 860 000 рублей, Горздрав - 240 000 рублей) ГАП: 13 200 000 рублей. Срок договора: 5 лет, продлили в марте 2025 года Индексация: 5% безусловная Окупаемость: 9.8 года. Договор аренды земельного участка до 2072 года.