Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 306 м²
Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеВАОМетрогородокметро Бульвар РокоссовскогоОткрытое шоссе
Обновлено: сегодня, 07:39

Продается торговая площадь, 306 м²

в ЖК «Лосиноостровский парк»
Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь306 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Предложение на продажу 60104. Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК "Лосиноостровский", по адресу: Москва, ВАО, р-н Метрогородок, Открытое ш, 18Ак7. Новый жилой массив - ЖК "Лосиноостровский". 1-ая и 2-ая очереди - дома сданы и заселены, 3-ая очередь в процессе строительства. Рядом находятся ЖК "Сиреневый парк" и ЖК "Квартал Метроном". Магазин находится на пути от остановки общественного транспорта к строящемуся ЖК "Квартал Метроном". . 3 мин пешком до ближайшей трамвайной остановки; 10 мин пешком до метро (Бульвар Рокоссовского) . . Технические характеристики: . 1 этаж 33 этажного жилого дома (пристройка), площадью: 306 кв. м. (один уровень) (3 кад. номера по 102 кв. м.), электрическая мощность 61,2 кВт, высота потолков - 4,04 м. . . Арендатор: "Пятёрочка" . Ставка аренды: 1 200 000 руб. / мес, УСН (1-й год - 800 000 руб. / мес.; 2-й год - 1 000 000 руб. / мес.) . Срок договора: до 07.04.2035 . Магазин открылся 30 апреля 2025 г. . Размещение вывесок и кондиционеров согласовано. . Все разрешения и договоры оформлены. . . Коммерческие условия: . Стоимость объекта - 164 600 000 руб. . Привязка к РТО - 6%. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 6 меc. Доходность: 8.70%. Доходность: 8.70%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Общая площадь306 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
164 600 000 ₽
2 009 845 $
1 713 647 €
Цена за метр
537 909 ₽
Налог
НДС включен: 27 433 333 ₽
Агентство недвижимости
Gladston
Документы проверены