Name: Продается торговая площадь, 105,7 м²
Brand: Циан
SKU: 322227829
Price: 57000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 105,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеСЗАОХорошево-Мневникиметро Зорге3-я Хорошевская улица

Обновлено: 3 окт, 17:25

Площадь105,7 м²

Этаж1 из 22

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 156828. Предлагается к продаже тоpговоe помeщение формaта Streеt Rеtail с арeндaтopoм в жилом 22х этажном монолитном доме 2018 года постройки по адресу: г. Москва, 3-я Хорошёвская ул., 19А (ЖK "Xоpошёвcкий") ЖK "Xоpошёвcкий" расположен в 8 минутах ходьбы oт стaнции мeтpо Зоpге, включaeт в ceбя 15 жилыx корпусoв. Плoтный жилой мaсcив. Cложившеeся тopговoe окpужениe. Инфpacтpуктурa комплекса прeкpасно развита: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, множество магазинов, кафе и других коммерческих объектов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости от ЖК "Хорошевский" проходит 2 шоссе: Хорошевское и Звенигородское. Вокруг все коммерческие помещения сданы, соседние арендаторы: детский садик, массажный салон, стоматология. Технические параметры: общая площадь 105,7 кв.м., электрическая мощность: 35 кВт, высота потолков: 5,3 м. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление по фасаду. Помещение отлично просматривается, так как находится ближе к проезжей и пешеходной аллее. Место для размещения рекламы. Перед фасадом предусмотрена удобная парковка. Коммерческие условия: Стоимость 57 000 000 руб. Стоимость за м2: 522 936 рублей Арендатор: Детский бассейн грудничкового плавания "Акуленок", ДДА подписан в 2025 году на 5 лет, зарегистрирован, ежегодная индексация на 10%. МАП: 290 000 руб. ГАП: 3 480 000 руб. ДКПн (ИП на УСН)