Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти

Продается торговая площадь, 187 м²

Площадь187 м²
Этаж-1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение на продажу 60099. Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенный по адресу: Москва, ЦАО, Район Басманный, Гольяновская ул 7к1, площадью 187 кв.м. . . Ближайшая станция метро - м. Электрозаводская, 10 минут пешком. Помещение находится в центре города со сформированным торговым коридором с удобной транспортной доступностью. Рядом находится магазин "Красное/Белое", магазин "Магнолия", магазин "Алкомаркет". . . Технические характеристики: . Цокольный этаж 5 - этажного здания. Общая площадь 187 кв.м. Свободная планировка. Высота потолков 2,5м. Отделка чистовая. Планировка свободная, 20 кВт . . Коммерческие условия: . Стоимость: 25 000 000 рублей. . Стоимость за кв.м: 133 690 рублей. . . Арендатор: . Офис (мед.техника), КДА от 01.04.25, индексация 7% безусловная. . МАП: 250 000 рублей полное КУ . ГАП: 3 000 000 рублей. . Окупаемость: 8,56 лет. . ДКПН от ИП (УСН). Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 8 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 14.81%. Доходность c индексацией: 14.81%. По первому году: 12.24%. Без комиссии.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Общая площадь187 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
24 500 000 ₽
299 157 $
255 069
Цена за метр
131 017 ₽
Налог
НДС включен: 4 083 333 ₽
Агентство недвижимости
Документы проверены