Помещение свободного назначения, 204,8 м²
Обновлено: вчера, 14:10
Продается помещение свободного назначения, 204,8 м²
Здание производственное 205 м2
Площадь204,8 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается арендный бизнес ГАБ - отдельно стоящее здание 205 кв.м в собственности. Земельный участок под зданием - аренда на 49 лет с правом выкупа с 2012года. Собственность на здание с 2003года. Отличная перспективная локация.
Центральное водоснабжение, канализация - договор с Мосводоканалом. Электроснабжение 100 кВт, 3ф - договор с ПАО Россети подключено в 2024 году! Кабель Россети проложили АСБ 4х240 мм2 в 2024 году, так что мощность возможно увеличить.
МАП 310-350 тыс., ГАП - 4 200 000. Окупаемость 8 лет!
Цена 38 950 000 руб. (190 тыс./м2).
Установлены новые автоматические ворота Alutech 3,2х3 и 3,5х2,7 c электроприводом
Здание оснащено пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.
Замена кровли в 2025 году.
Здание отапливаемое. Разведена водяная система отопления под электрический котел.
Подъездные пути для фур и прочих грузовых авто, есть рампа.
Территория уложена новыми плитами, подъезд 24/7, есть отдельное бытовое помещение для охраны.
Напольное покрытие- керамогранит.
Заезд и стоянка для автотранспорта бесплатная.
Общая площадь помещения 204.8 м2. Возможное использование: склад, даркстор, производство, пункт выдачи заказов, магазин.
Здание в собственности, в настоящее время сдано в аренду и используется под производство мебели.
Готов освободить в течении 2 недель под нового арендатора/собственника.
Арендная ставка от 1 500р/м2. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, столовые, метро Давыдково.
Без комиссии, прямая аренда от собственника, любая форма оплаты.
Юридический адрес в 31 налоговой.
Быстрый доступ по скоростной магистрали Можайское шоссе.
ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! Юридическая чистота объекта - 100%. Узнайте о всех преимуществах подробнее по телефону!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСвободное
- Площадь участка0,05 га
- Общая площадь204,8 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 25293970
- Предоставил паспорт
38 912 000 ₽
480 345 $
408 135 €
Цена за метр190 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 25293970
- Предоставил паспорт