Name: Продается гипермаркет, 181 м²
Brand: Циан
SKU: 322357670
Price: 85000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Гипермаркет, 181 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАОКотловкаметро Крымскаяулица Дмитрия Ульянова

Обновлено: 3 окт, 16:17

Площадь181 м²

Этаж1

Прибыль633 500 ₽/мес.

КатегорияГипермаркет

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый бизнес с федеральным арендатором. Стабильный доход на 10 лет с пролонгацией. КОРОТКО О ГЛАВНОМ Продается помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом. Помещение 181 кв.м. на 1-м этаже нового жилого комплекса. Арендатор — федеральная сеть "Дикси" (долгосрочный договор). Гарантированный пассивный доход с ежегодной индексацией. ДОКУМЕНТЫ Собственник — физическое лицо. Обременений нет. Действующий договор аренды с "Дикси". Четкие условия: аренда 10 лет, ежегодная индексация +5%, возможность пролонгации. Фиксированный платеж на каждый год действия договора. Коммунальные платежи и операционные расходы — за счет арендатора. О ПОМЕЩЕНИИ Площадь: 181 кв. м. Этаж: 1-й. Зальная планировка, 2 отдельных входа (всего на ГАБ - 4). Примечание: "Дикси" арендует единый блок площадью 309 кв.м., состоящий из двух смежных помещений. Второе помещение (128 кв.м.) также предлагается к продаже. О ДОМЕ Современный новострой 2023 года постройки, реализованный по программе реновации. 2 корпуса, 378 квартир. Высокое качество строительства, современные инженерные системы. О РАЙОНЕ Престижный ЮЗАО, район Котловка. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности станции метро "Академическая" и МЦК "Крымская", хорошая транспортная доступность в центр. Перспективный и быстроразвивающийся район благодаря программе реновации. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 117992219