Name: Продается торговая площадь, 218 м²
Brand: Циан
SKU: 322363617
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 218 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеВаршавское шоссеКалужское шоссеЮЗАОСеверное Бутовометро Бульвар Дмитрия Донскогоулица Знаменские Садки

Обновлено: сегодня, 02:55

Площадь218 м²

Этаж2 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 152450. Продается помещение свободного назначения на втором этаже торгового центра "Неринга". Объект состоит из коридора и нескольких изолированных помещений, которые в настоящее время сданы в аренду и функционируют как школа рисования, шахматная школа, кабинет по изучению английского языка, магазин светового оборудования и магазин поискового оборудования. Помещение имеет два отдельных входа со свободными входными группами внутри здания, а также выход на крышу. В составе объекта есть туалет, складские площади, используемые арендаторами, и административное помещение. Все необходимые коммуникации находятся в исправном состоянии, установлена система видеонаблюдения. Торговый центр расположен в окружении жилого массива и объединяет различные магазины, кафе и отделение "Жилищника". Арендаторы: LingvoUP (школа иностранных языков) Московская школа рисования/Московская Шахматная школа ГуруСвет (магазин светотехники) MDREGION (сетевой магазин поисковой техники) МТС (размещения оборудования). Полезная площадь 218 кв.м. Помещение полностью локализовано и имеет две отдельных входных группы по 50 кв. м. Мощность электроснабжения 23 кВт. Высота потолков - 2,92 м. Есть приточно-вытяжная вентиляция с водяным подогревом. В настоящее время в помещении есть арендаторы: два онлайн продавца и две детских школы. Месячный арендный поток 301 000 руб/мес. Договоры аренды расторгаемый, с предупреждением за месяц. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 35 000 000 рублей Стоимость 1 кв.м. - 160 550 рублей МАП: 311 000 рублей ГАП: 3 732 000 Безусловная индексация 5% Собственность - Юр.лицо Форма сделки - ДКПН (УСН)