Name: Продается арендный бизнес, 2 194,7 м²
Brand: Циан
SKU: 322365443
Price: 500000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 2 194,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОВешнякиметро НовогиреевоВешняковская улица

Обновлено: 3 окт, 12:25

Площадь2 194,7 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 138360. Продажа Торгового центра "Океан" с арендаторами. Ближайшие станции м. Новогиреево или м. Выхино 5 мин. транспортом, остановка Управа Вешняки. Первая линия домов. Густонаселённый жилой массив. Развитая инфраструктура, проходное и проездное место. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Технические характеристики: ТЦ общей площадью 2194,7 кв.м. Отдельно стоящее 1 этажное здание с цокольным этажом. Год постройки 1977, последняя реновация весной 2020г. Витринное остекление. Несколько отдельных входов с разных сторон. Открытая планировка. Высота потолка 3,26 м. Наземный паркинг на 45 машиномест. Зона погрузки. Выделенная электрическая мощность 450 кВт. Земельный участок: долгосрочный договор аренды до 31 января 2030г. Коммерческие условия: Стоимость объекта 500 000 000 рублей. Заполнение арендаторами 100 %. МАП - 4 462 000 рублей. ГАП - 53 544 000 рублей. Окупаемость - 10 лет. Доходность - 10%