Торговая площадь, 1 149 м²
Обновлено: 3 окт, 19:10
Продается торговая площадь, 1 149 м²
Площадь1 149 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 1149 м2 с арендаторами на ул. Новорогожская, д. 11 корпус 2 (6 минут пешком от м. Римская). 1 линия домов.
690 м2 на 1 этаже, 459 м2 в подвале, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3-3,3 м. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1-й этаж, 690 м2 - супермаркет "Дикси" (24 часа, флагманский магазин), работают с 2009 года, заключен новый договор аренды от сентября 2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 2 362 500 рублей без привязки к РТО, индексация 5%.
Подвал, 459 м2 - магазин "Сэконд Хэнд", месячная арендная плата 472 500 рублей.
Общий месячный арендный поток 2 835 000 рублей, окупаемость 10,6 лет.
Стоимость продажи 360 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 149 м²
360 000 000 ₽
4 395 771 $
3 747 951 €
Цена за метр313 316 ₽
НалогУСН
