Name: Продается арендный бизнес, 83,1 м²
Brand: Циан
SKU: 322396612
Price: 36000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 83,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОНагорныйметро ЧертановскаяБалаклавский проспект

Обновлено: вчера, 14:10

Площадь83,1 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 152397. Продажа торгового помещения с арендатором - Дистрикт-бар. Адрес: Москва, ЮАО, Нагорный район, Балаклавский проспект, дом 2, корпус 6. Здание располагается на первой линии Старобалаклавской улицы в районе плотной жилой застройки на выезде на Варшавское шоссе. Ближайшая станция метро "Чертановская" 10 мин. пешком. Отличная визуализация объекта с проезжей части, высокий рекламный потенциал. Торговое окружение: супермаркеты ''Пятерочка", "Дикси", детская стоматологическая клиника "Зубренок". Технические характеристики: 1-ый этаж двухэтажного нежилого здания. Площадь - 83,1 м², вся площадь в одном уровне. Высота потолков: 4 метра, зальная планировка, большие витрины, отдельный вход., городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность: 50 кВт. Коммерческие условия: Стоимость: 36 000 000 рублей Цена за 1 м²: 433 213 рублей Арендатор: Дистрикт-бар (МАП = 270 000 руб.; ГАП = 3 240 000 руб. ДДА на 5 лет; индексация - 10% в год с третьего года; коммунальные услуги оплачивает арендатор.) Окупаемость: 11,1 лет. Доходность: 9% годовых. Форма сделки: ДКПН (УСН).