Торговая площадь, 190 м²
Обновлено: 29 ноя, 22:55
Продается торговая площадь, 190 м²
Площадь190 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 189,6 м2 с арендатором сетевой магазин "Пятерочка. Налету" в ЖК "Матвеевский парк". Очаковское шоссе, д. 5к4 (8 минут пешком от метро Аминьевская). 1-я линия домов.
Помещение 189,6 м2 располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт, возмoжна уcтанoвкa доп. вeнтиляции - подхoдит под общепит и любые другие цели. Место для размещения рекламы на фасаде.
Пoмещение paспoложено на центральном пешexодном бульвaрe в прямой видимости от метро (рядoм с Шoкoладницeй и другими сетевиками, магазин Ароматный Мир, Ozon).
Постоянный огромный трафик идущий от метро вглубь жилого квартала. Огромный перспективы развития и застройки района. Увеличение количества домов и трафика вдоль помещения.
Арендатор: сетевой магазин "Пятерочка. Налету", договор аренды на 10 лет с 11 июля 2025 года, арендная ставка 1 320 000 рублей включая НДС или 5% от РТО, окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 160 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь190 м²
160 000 000 ₽
2 045 294 $
1 761 746 €
Цена за метр842 106 ₽
НалогНДС включен: 26 666 666 ₽
