Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 390 м²
Обновлено: сегодня, 11:13
Продается торговая площадь, 390 м²
Площадь390 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение на продажу 57653.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Большая Очаковская улица, 23/8. 10 минут от метро Озерной. Помещение расположено на 1 и -1 этаже жилого дома общей площадью 390 м2, высота потолка на -1 этаже 2,50 м, высота потолков 5 м. Заключен договор с федеральной сетевой компанией! 88-95% средняя загруженность боксов (Объект запустили в августе 2024 г).
.
.
. МАП с вычетом расходов за уборку, интернет, комуналку и комиссии сервиса (чистая прибыль)
. май - 493тр
. июнь - 471тр
. июль -524тр
.
. ИНДЕКСАЦИЯ от 20 до 30% абсолютная.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 20%. По первому году: 7 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 19.35%. Доходность c индексацией: 19.35%. По первому году: 12.77%. Присутствует арендатор: кладовкин.
Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь390 м²
46 999 000 ₽
573 881 $
489 306 €
Цена за метр120 511 ₽
НалогНДС включен: 7 833 166 ₽