Торговая площадь, 873,6 м²
Обновлено: 2 окт, 18:50
Продается торговая площадь, 873,6 м²
Площадь873,6 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 873,6 кв.м в Аппарт комплексе "Движение Тушино", расположенного по адресу: Волоколамское шоссе, д. 71/22, к. 1 (5 минут пешком от метро Спартак, Тушино). В комплекс входит 3 корпуса различной этажности с общим количеством апартаментов 1 596, из них 231 - отель.
Встроенно-пристроенное помещение расположено на 1 этаже в первом корпусе, фасад смотрит на Волоколамское шоссе,открытая планировка, 4 отдельных входа, дебаркадер для погрузки-разгрузки, высота потолка 5,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 175 кВт. Перед магазином большая городская парковка
Арендатор 1: супермаркет "Дикси", 576,1 кв.м..
Арендная ставка первый год - 18 000 руб. за кв.м в год, вкл. НДС,
второй год - 30 000 руб. за кв.м в год, вкл. НДС,
третий год - 36 000 руб. за кв.м в год, вкл. НДС, с четвертого года индексация 3% .
Арендатор 2: вакантная площадь, 297, 5 кв.м.
Прогнозируемая арендная ставка - 30 000 руб. за кв.м в год, вкл. НДС.
Есть потенциальные Арендаторы, ведутся переговоры.
Стоимость продажи - 323 232 000 рублей, включая НДС.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь873,6 м²
Приточная вентиляция
323 232 000 ₽
3 946 817 $
3 365 160 €
Цена за метр370 000 ₽
НалогНДС включен: 53 872 000 ₽
