Нежилое помещение, приобретённое у застройщика по договору купли-продажи в 2000 году, идеально подходит для бизнеса . Расположено на первом этаже с отдельным входом со двора, который можно организовать и с улицы. Большой зал имеет витринное остекление, а все окна оснащены металлическими решётками. До метро всего 58 минут пешком. Двор благоустроен, вокруг много зелени и есть бульвар перед дорогой. Со стороны улицы находится развилка трёх главных дорог, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом с домом есть автобусные остановки. Район жилой и благоустроенный.
В помещении ранее был салон красоты В непосредственной близости нет круглосуточного продуктового магазина. Плата за жилищно-коммунальные услуги невысока: расходы на электричество и воду составляют примерно 10 000 рублей в месяц.