Помещение свободного назначения, 102,3 м²
Обновлено: 6 окт, 12:01
Продается помещение свободного назначения, 102,3 м²
Площадь102,3 м²
Этаж1 из 24
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) — диверсифицированный портфель стабильных активов.
Предлагается к продаже уникальный пакет готового арендного бизнесах. Все объекты сданы в долгосрочную аренду надежным операторам, что гарантирует стабильный пассивный доход без операционных затрат.
Ключевые активы в портфеле:
1. Сетевые супермаркеты Магнит: Флагман портфеля. Объекты расположены в спальных районах с высоким трафиком. Долгосрочные договоры аренды с лидером розничного рынка — максимальная надежность и прогнозируемость денежного потока.
2. Аптеки федеральных сетей: Социально значимый бизнес, не зависящий от сезонности. Высокая проходимость и стабильный спрос гарантируют постоянную доходность.
3. Фитнес-центры: Современные, хорошо оснащенные клубы в формате премиум или мидл-класса. Пользуются высоким спросом благодаря растущей популярности ЗОЖ.
4. Фудхоллы и предприятия общепита: Объекты в крупных торговых или бизнес-центрах. Арендаторы — популярные рестораны и бургерные, обеспечивающие высокую оборачиваемость и арендные платежи.
Преимущества для покупателя:
Готовый бизнес под ключ: Вы покупаете уже работающие активы с заключенными договорами аренды.
Мгновенный старт денежный поток: Доход начинается с первого дня после сделки.
Диверсификация рисков: Портфель состоит из активов в разных сферах (ритейл, здоровье, спорт, питание), что защищает от колебаний в одном сегменте.
Надежные арендаторы: Все операторы — известные, проверенные компании с безупречной деловой репутацией и историей платежей.
Минимальное участие: Не требуется управлять персоналом, закупками или маркетингом. Ваша задача — контролировать поступления арендных платежей.
Юридическая чистота: Все объекты имеют прозрачную историю, чистое право собственности и грамотно составленные договоры аренды.
Идеальная возможность для стратегического инвестора, желающего приобрести диверсифицированный пакет недвижимости с стабильной доходностью от ведущих арендаторов страны.
Свяжитесь со мной, чтобы запросить подробную презентацию, финансовые показатели и перечень объектов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь102,3 м²
- Статус участкаВ собственности
СобственникID 89660959
- Предоставил паспорт
39 000 000 ₽
479 055 $
411 814 €
Цена за метр381 232 ₽
НалогУСН
СобственникID 89660959
- Предоставил паспорт