Name: Продается помещение свободного назначения, 320 м²
Brand: Циан
SKU: 322587285
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 320 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСАОСоколметро СтрешневоВолоколамское шоссе

Обновлено: вчера, 15:09

Площадь320 м²

Этаж1 из 7

ПомещениеЗанято

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Характеристики помещения: Продается торговое нежилое помещение с арендным бизнесом. (Долгосрочный, зарегистрированный договор до 31.01.2033 г) 1й этаж жилого дома сталинской. Постройки по адресу г. Москва Волоколамское шоссе д. 10 общей площадью 320 кв. М. 1 этаж: 247,9 кв. М. (высота потолков 6 м.), подвал: 72,1 (высота потолков 2,35 м.) кв. М. 1я линия. Высота потолков: 3.1 м. Электричество: 70 квт. 3 отдельных входа (один с 2й линии, 1 со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, Мгтс, центральное отопление, санузлы и др.). Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Ближайшее метро Сокол, поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива. Продажа готового арендного бизнеса (арендатор сетевой продуктовый магазин Магнолия один из самых надежных арендаторов Москвы, долгосрочный договор). Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. Высокие потолки на 1-м этаже позволяют дополнительно надстроить антресоль, что, соответственно, приведет к увеличению общей площади. Арендатор уже занимает помещение с 24.06.2011 года. Арендный поток составит не менее 700 000 руб. В месяц или 8% от товарооборота. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно, Продажа от собственника.