Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 287,2 м²
Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЦАОМещанскийметро Сретенский бульварулица Сретенка
Обновлено: сегодня, 04:24

Продается торговая площадь, 287,2 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь287,2 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Предложение на продажу 33393. Продажа готового арендного бизнеса с надежными и известными арендаторами! . . Помещение свободного назначения площадью 287,2 м2 с арендатором "Мяснов и Отдохни" и аптекой "Ригла" на ул. Сретенка, д. 9 (5 минут пешком от м. Сретенский бульвар). 1 линия домов. . . Характеристики помещения: . - 287 м2 на 1 этаже . - открытая планировка . - отдельный вход с фасада и со двора . - высота потолка 3,5 м . - витринные окна по фасаду . - электрическая мощность 135 кВт . - парковка перед фасадом . - место для размещения рекламы. . . Арендаторы: . 1) Продуктовый магазин "Мяснов и Отдохни", Договор Аренды от 28.11.19 на 10 лет. Месячный арендный поток 1 650 000 рублей, индексация 7%. . 2) Аптека "Ригла". Договор Аренды от 16.06.20 на 10 лет. Месячный арендный поток 430 000 рублей + коммунальные услуги, индексация 7%. УСН . . Локация: . - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . - сложившееся окружение: Инвитро, Alltime, пекарня Bodrero и другие. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 12 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 10.62%. Доходность c индексацией: 10.62%. По первому году: 7.89%. Присутствует арендатор: Аптека РИГЛА, МЯСНОВ. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Общая площадь287,2 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
315 000 000 ₽
3 882 648 $
3 336 232 €
Цена за метр
1 096 797 ₽
Налог
НДС включен: 52 500 000 ₽
Агентство недвижимости
Gladston
Суперагент