Арендный бизнес, 617 м²
Обновлено: вчера, 10:55
Продается арендный бизнес, 617 м²
Площадь617 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 155810.
Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет!
Арендатор - федеральный сетевой Автосервис.
Отдельно стоящее здание 617 м² на участке 11 соток в собственности!
Расположено в 6 минутах от метро Алексеевская! Два удобных подъезда с проспекта Мира: общий и через КПП.
Окружение: Концерн ВКО "Алма Антей". ГБУ "МОССВЕТ", Славинвестстрой, Мосводоканал и два крупных БЦ.
Технические характеристики:
Электричество 100 кВт с возможностью увеличения до 600 кВт (готово для масштабирования бизнеса!). Вода, канализация, отдельная щитовая с основным и резервным силовыми кабелями. Отдельно выведена щитовая с 2мя силовыми кабелями: основным и резервным.Огороженная территория. Откатные ворота, безопасность и комфорт. Легальность и прозрачность: Категория земель — земли населенных пунктов. Разрешенное использование — для эксплуатации офисно-складского здания. ГПЗУ и полный пакет документов в наличии. Участок не входит в реестр сноса КРТ!
Коммерческие условия:
Подписан долгосрочный договор аренды с сетевым Автосервисом, с приоритетным правом пролонгации.
Ставка - 830 000 рублей.
Индексация 5%.
Стоимость объекта - 85 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м - 137 760 рублей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
85 000 000 ₽
1 117 044 $
958 257 €
Цена за метр137 764 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000