Name: Продается торговая площадь, 92 м²
Brand: Циан
SKU: 322697754
Price: 18000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 92 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеСАОБеговойметро ДинамоЛенинградский проспект

Обновлено: вчера, 14:07

Площадь92 м²

Этаж1 из 12

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер в базе: 10046774. Помещение площадью 92 м² на первом этаже жилого дома представляет собой готовый и стабильный арендный бизнес с надежным арендатором компанией OZON. Объект расположен на первой линии Ленинградского шоссе, что обеспечивает исключительную транспортную доступность и постоянный пешеходный поток. Прямой выход на магистраль сочетается с удобным доступом от двора, а непосредственная близость к подземному переходу, ведущему к станции метро и автобусной остановке, делает локацию стратегически выгодной. Помещение имеет отдельный вход и оснащено мокрой точкой, что полностью отвечает потребностям логистического пункта выдачи. Месячный арендный платеж составляет 160 000 рублей в месяц, при этом все коммунальные платежи полностью возмещаются арендатором. Инвестиция с окупаемостью менее 10 лет без учета ежегодной индексации арендной ставки, что гарантирует пассивный доход с минимальными операционными затратами для собственника. Данное предложение является готовым решением для консервативного инвестора, нацеленного на долгосрочные вложения в недвижимость с подкрепленным договорными обязательствами денежным потоком. Код пользователя: 1245795633