Только на Циан
Собственник
Сокол
2 минуты пешком
85 000 000 ₽
659 426 ₽/м²・УСН
1 этаж
Торговая площадь
16,7 м²
37 000 000 ₽
1 этаж
Торговая площадь
25,3 м²
52 000 000 ₽
1 и 2 этаж
Торговая площадь
128,9 м²
85 000 000 ₽
Купить торговую площадь на проспекте Ленинградский в Москве
Средняя цена в результатах поиска
63,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Аэропорт
2 минуты пешком
26 400 000 ₽
1 833 333 ₽/м²・УСН
Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa Ленинградском проспекте, д.62 стр.26, в шаговой доступнocти oт мeтрo Аэропорт, менее 1 минуты пeшкoм.
Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Koммeрчеcкое помeщeние в кpупнoм жилом маccивe. Рядом расположeн тoрговый комплекс "Галерея Aэpoпopт", в oкpужeнии мнoго бизнeс-центров и учебных заведений. Развитая инфраструктура.
Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.
Цена - 26 400 000 рублей.
Подробности по телефону или на сайте.
Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве. Продается торговая площадь на проспекте Ленинградский в Москве.
Только на Циан
Аэропорт
2 минуты пешком
26 400 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Аэропорт - 1 минута пешком. Помещение расположено на первом этаже ОСЗ. Первая фасадная линия, отдельный вход с улицы. Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс Галерея Аэропорт. В окружении расположены бизнес-центры Виктори Плаза, Авион, Sky Light и др., а также учебные заведения МАДИ, МИЭА, Финансовый университет при Правительстве РФ, МФЮА.
Арендатор - ломбард Gold Premium, МАП - 200 000 рублей.
Цена продажи - 26 400 000 рублей.
Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве. Торговая площадь на проспекте Ленинградский в Москве.
Собственник
Аэропорт
2 минуты пешком
46 000 000 ₽
Прибыль 331 177 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес в шаге от метро "Аэропорт"!!!
Окупаемость: 11,5 лет
Объект располагается на первом этаже 7-этажного жилого дома. Рядом расположены лидогенерирующие соседи: магазины, жк, бизнес-центры. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта и к станции метро!
Помещение с открытой планировкой, общей площадью 15.5 м².
Витринное остекление, отдельный вход с фасада.
Наземная парковка перед помещением.
Высокие потолки 3.3м.
Предусмотрено место для размещения вывески.
Арендатор: ФОРА БАНК
МАП: 331 177 рублей
Звоните или пишите, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Собственник! Продам торговую площадь на проспекте Ленинградский в Москве.
Только на Циан
Аэропорт
7 минут пешком
341 600 000 ₽
Прибыль 3 800 000 ₽/мес.
ГАБ с МЕДСИ на 1 линия Ленинградского пр. | 600 м до м. Аэропорт
Объект полностью арендован федеральной медицинской сетью МЕДСИ, которая реализует новый проектом на объекте и проводит обновление пространства.
Инвестиционные показатели:
Стоимость: 341 600 000 ₽ (с НДС 22%)
Цена: 160 602 ₽ / м²
Арендный поток: ~3 800 000 ₽ / месяц
Доходность: от 13,4% годовых
Окупаемость: 7,5 лет (расчет уже включает арендные каникулы на период ремонта и запуска проекта)
Площадь: 1 690,8 м²
• 1 этаж — 463 м²
• 2 этаж — 1 092,1 м²
• 3 этаж — 135,7 м²
Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет.
Характеристики объекта
— несколько входных групп
— витринное остекление
— электрическая мощность — 100 кВт
— центральные коммуникации
— автономные системы кондиционирования
— доступ 24/7
— парковка перед зданием
Арендатор:
Федеральная медицинская сеть МЕДСИ — один из крупнейших частных операторов медицинских услуг в России.
На объекте будет открыт новый медицинский центр:
— арендатор проводит капитальный ремонт
— модернизирует инженерные системы
— полностью обновляет пространство
Условия договора аренды:
— долгосрочный контракт
— ежегодная индексация
— дополнительная защита доходности через привязку к инфляции (ИПЦ)
— арендатор федерального уровня
Для собственника это прогнозируемый пассивный доход и минимальное операционное участие.
Локация:
Объект расположен на 1 линии Ленинградский проспект — одной из самых ликвидных торговых магистралей города.
— 600 метров до метро Аэропорт
— плотная жилая застройка
— деловые кварталы
— высокий автомобильный и пешеходный трафик
— сформированная коммерческая инфраструктура
В соседнем помещении расположен супермаркет Азбука Вкуса, который проходит масштабное обновление и после реконцепции усилит поток в локации.
Также существует потенциал масштабирования инвестиции — в перспективе может появиться возможность приобретения соседнего коммерческого объекта.
Сделка:
— прямая продажа от собственника
— без обременений
— быстрый выход на сделку
По запросу предоставим:
— финансовую модель
— информацию о договоре аренды
— организуем просмотр объекта
С учетом локации, федерального арендатора, долгосрочного договора и доходности выше рыночной, подобные предложения на рынке появляются крайне редко.
Это сильный и понятный инвестиционный актив рассчитанный на инвестора, который ценит стабильный арендный поток, защищенный контракт и качественную коммерческую недвижимость. Продам торговую площадь На проспекте Ленинградский в Москве.
Только на Циан
Собственник
Динамо
3 минуты пешком
44 000 000 ₽
3 055 556 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение! Торговые помещения у метро "Динамо"
Идеальная локация 1 минута пешком до метро. Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7.
Преимущества помещения:
— первая фасадная линия;
— отдельный вход с фасада и панорамные витрины;
— свободная планировка;
— подготовлено под финишную отделку;
— современные центральные коммуникации.
Развитая инфраструктура вокруг. Прямая аренда. Без комиссии. Организуем просмотр в любое удобное время!
Звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение!
Собственник
Динамо
3 минуты пешком
56 500 000 ₽
Прибыль 380 000 ₽/мес.
Помещение свободного назначения на первой фасадной линии Ленинградского проспекта. В шаге станция метро "Динамо"
.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Помещение находится в оживленном районе — одной из самых развитых, густонаселенных локаций Москвы.
В непосредственной близости от здания находятся бизнес-центры, культурные и развлекательные локации города, места большого скопления людей, университеты.
Площадь помещения: 17,5 м2
Арендатор: МосТабак
МАП: 380 000 рублей
Свободная планировка
Отдельный вход с фасада
Витринное остекление
Высота потолков: 3,4 м
Центральные коммуникации
Согласованное место для вывески на фасаде
Показ организуем в любое удобное для вас время! Звоните!
Только на Циан
Динамо
6 минут пешком
80 000 000 ₽
567 779 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника.
Продается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "Царская площадь" , расположенного
по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 29 к 1
метро Динамо 5 минут пешком
Технические характеристики:
1-й этаж, 2 отдельных входа (с улицы и из внутреннего помещения) панорамные окна.
Площадь 140,9 м2
Высота потолков 8м (есть возможность создать антресоль и увеличить полезную площадь до 110м2)
Электрическая мощность составляет 25,5 кВт с возможностью увеличения мощности.
Ранее было в аренде у салона красоты.
Помещение оборудовано вытяжкой на крыше, идеальная опция под кафе/ресторан/ общепит.
Помещение расположено на первой линии центрального пешеходного бульвара с интенсивным пешеходным трафиком.
ЖК состоит из четырёх корпусов уникальной архитектурной концепции, которые включают в себя такое соседство как: кафе "Здрасте", кафе
"Волконский", ресторан "Shibainu", кальянная
"HookaPlace", ресторан "Цыпочка", кафе "Surf Cofee" и другие.
Трофейная локация, планировка правильной формы.
Только на Циан
Белорусская
11 минут пешком
59 000 000 ₽
850 144 ₽/м²・УСН
Продаем помещение в историческом комплексе "Большевик" на Ленинградском проспекте, 15.
Ваши 70 м² с отдельным входом!
Пристижно, тихо, первый деловой этаж.
Большие, витринные окна, над входными дверьми расположен прозрачный козырек.
В помещении имеется комната с зеркалами, а так же поворотные стеклянные блоки с функцией тонирования. Оборудован санитарно- технический узел. Есть комната для отдыха.
Здания фабрики реконструированы - это современный культурно - деловой комплекс класса А, в стиле Лофт,
с сохранением исторических краснокирпичных фасадов.
Характеристики комплекса:
- Общая площадь: около 80 00086 000 м²
- Этажность: 36 этажей
- Парковка: 700 машиномест (наземная и подземная)
- Статус: реконструкция завершена в 2016 году
- Собственность: более 5 лет.
Инфраструктура и удобства:
На территории комплекса есть всё необходимое для работы и отдыха:
- Офисные здания с премиальной инженерией (центральное кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение, доступ 24/7)
- Музей русского импрессионизма.
- Рестораны, бары, кафе, уютные кофейни
- Стеклянный атриум, соединяющий два здания (поддерживается температура 22C круглый год)
- Салоны красоты, фитнес-центры, конференц-залы
- Супермаркеты (Азбука Вкуса, ВкусВилл — в 5 минутах ходьбы)
- Коворкинг-зоны
- Благоустроенный внутренний двор с английским садом, ландшафтным озеленением, декоративными растениями и прогулочными зонами
- Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Известные арендаторы
Международные компании: Publicis, Leo Burnett, Saatchi & Saatchi, Starcom MediaVest, VivaKi Media Exchange и другие.
Звоните, приезжайте для ознакомления, Мария.
Собственник
Аэропорт
2 минуты пешком
27 000 000 ₽
Прибыль 185 000 ₽/мес.
В продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещения расположены на выходе из станции метро "Аэропорт", на первой фасадной линии Ленинградского проспекта.
В непосредственной близости подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Местоположение характеризуется сверхинтенсивным
пешеходным и автомобильным трафиком.
Арендатор: магазин табака "Дым табак"
Помещение общей площадью - 10,1 м2
Высота потолков - 3,5 м
Собственник! Звоните
Только на Циан
Аэропорт
6 минут пешком
49 000 000 ₽
844 828 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 58 м2 с арендатором пекарня по адресу Ленинградский пр-т, д. 66 корпус 2 (5 минут от метро Аэропорт).
Помещение 58 м2, располагается на 1 этаж жилого дома 2010 года постройки, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду, потолки 3,8 м, открытая планировка. Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива, в 5-ти минутах пешком от станции метро Аэропорт.
Арендатор: Шаурма и Озон, месячная арендная плата 310 000 рублей.
Стоимость 49 млн. рублей. Без комиссии.
Аэропорт
3 минуты пешком
79 000 000 ₽
Прибыль 525 000 ₽/мес.
1161689 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным арендатором "Винлаб". Объект расположен в бизнес-центре на Ленинградском проспекте, в одной из наиболее востребованных деловых локаций Москвы, и представляет собой ликвидный коммерческий актив с понятной моделью доходности и устойчивым арендным потоком.
К продаже предлагается помещение площадью 163,1 кв. м. Одним из ключевых преимуществ объекта является его исключительно выгодное расположение: помещение находится всего в 1 минуте пешком от станции метро "Аэропорт" и расположено на первой линии Ленинградского проспекта. Такое местоположение обеспечивает объекту высокую визуальную доступность, удобство для клиентов и стабильный поток посетителей. Дополнительный трафик формируется за счет расположенных рядом крупных бизнес-центров, что положительно влияет на коммерческую устойчивость арендатора и делает локацию особенно привлекательной для стрит-ритейла.
Существенным преимуществом является и сам формат объекта. Здание прошло капитальную реновацию, что повышает его рыночную привлекательность и соответствует ожиданиям арендаторов к качественной городской коммерческой недвижимости. Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает автономность эксплуатации и удобный доступ для посетителей. Наличие больших окон усиливает фасадный потенциал объекта, повышает уровень естественного освещения и создает хорошие возможности для визуального оформления торгового пространства. Дополнительным плюсом выступает бесплатная парковка рядом со входом, что является особенно ценным преимуществом для городской локации с интенсивным трафиком.
Арендатором выступает "Винлаб" — крупная федеральная сеть магазинов алкогольной продукции, хорошо известная на российском рынке. Для инвестора это означает понятный формат бизнеса, устойчивый спрос и высокий уровень узнаваемости арендатора. Важным инвестиционным преимуществом является наличие долгосрочного договора аренды, что делает арендный поток более прогнозируемым и снижает операционные риски для собственника.
Отдельного внимания заслуживают коммерческие условия аренды: договором предусмотрена ежегодная индексация, что повышает защиту доходности актива в долгосрочной перспективе и делает объект более привлекательным с точки зрения сохранения и роста инвестиционной стоимости. За счет сочетания сильной локации, первой линии, непосредственной близости к метро, отдельного входа, качественного фасада и надежного сетевого арендатора предложение представляет собой качественный арендный бизнес в одном из самых ликвидных сегментов рынка.
Данный объект будет особенно интересен инвесторам, ориентированным на стабильный пассивный доход, надежного арендатора и коммерческую недвижимость в локации с высоким трафиком и долгосрочным спросом. Это предложение сочетает в себе статусное расположение, качественные характеристики помещения и понятную инвестиционную привлекательность, что делает его сильным активом для частного или профессионального инвестора.
Аэропорт
3 минуты пешком
55 000 000 ₽
Прибыль 443 911 ₽/мес.
1161721 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором компьютерным клубом "Gosu cyber lounge&bar". Объект расположен в бизнес-центре на Ленинградском проспекте, в одной из наиболее востребованных деловых локаций Москвы, и представляет собой ликвидный коммерческий актив с понятной моделью доходности и устойчивым арендным потоком.
К продаже предлагается помещение площадью 209,1 кв. м. Одним из ключевых преимуществ объекта является его исключительно выгодное расположение: помещение находится всего в 1 минуте пешком от станции метро "Аэропорт" и расположено на первой линии Ленинградского проспекта. Такое местоположение обеспечивает объекту высокую визуальную доступность, удобство для клиентов и стабильный поток посетителей. Дополнительный трафик формируется за счет расположенных рядом крупных бизнес-центров, что положительно влияет на коммерческую устойчивость арендатора и делает локацию особенно привлекательной для стрит-ритейла.
Существенным преимуществом является и сам формат объекта. Здание прошло капитальную реновацию, что повышает его рыночную привлекательность и соответствует ожиданиям арендаторов к качественной городской коммерческой недвижимости. Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает автономность эксплуатации и удобный доступ для посетителей. Наличие больших окон усиливает фасадный потенциал объекта, повышает уровень естественного освещения и создает хорошие возможности для визуального оформления торгового пространства. Дополнительным плюсом выступает бесплатная парковка рядом со входом, что является особенно ценным преимуществом для городской локации с интенсивным трафиком.
Данный объект будет особенно интересен инвесторам, ориентированным на стабильный пассивный доход, надежного арендатора и коммерческую недвижимость в локации с высоким трафиком и долгосрочным спросом. Это предложение сочетает в себе статусное расположение, качественные характеристики помещения и понятную инвестиционную привлекательность, что делает его сильным активом для частного или профессионального инвестора.
Динамо
7 минут пешком
85 000 000 ₽
1 089 744 ₽/м²・УСН
Лот 1089461 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "Царская площадь", расположенного по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 29 к 3 метро Динамо 5 минут пешком
Технические характеристики:
1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна.
Площадь 78 м2.
Высота потолков 8м (есть возможность создать антресоль и увеличить полезную площадь до 110м2)
Электрическая мощность составляет 25,5 кВт.
Помещение оборудовано вытяжкой на крыше (1450м3) идеальная опция под кафе/ресторан/общепит.
Помещение расположено на первой линии центрального пешеходного бульвара с интенсивным пешеходным трафиком.
ЖК состоит из четырёх корпусов уникальной архитектурной концепции, которые включают в себя такое соседство как: кафе "Здрасте", кафе "Волконский", ресторан "Shibainu", кальянная "HookaPlace", ресторан "Цыпочка", кафе "Surf Cofee" и другие.
Трофейная локация, планировка правильной формы по запросу.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1089461
Только на Циан
Динамо
10 минут пешком
150 000 000 ₽
1 190 476 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК. Помещение площадью 126 кв.м. Сейчас в помещении располагается ресторан МИО. Вход в помещение возможен как со стороны улицы, так и со стороны двора, в летний период открывается веранда, она согласована с УК. Большие панорамные окна, много света. Продажа от ИП.
Отдельно продается 3 кладовых помещения, по 1млн каждое.
Помещение продается со всей мебелью и техникой, с отделкой, все что на фото остается! Идеально подойдет для вашего ресторана, либо можем передать вам бренд МИО и у вас будет готовый арендный бизнес!
"ВТБ Арена Парк" - современный комплекс в районе Динамо. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория, что делает проживание максимально комфортным и безопасным, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы, к услугам резидентов инфраструктура отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В ближайшей доступности имеются фитнес-залы, рестораны, продуктовые магазины, в т.ч. Азбука вкуса, офисы, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн Мама, я плыву, множество кофеен, салоны красоты, стоматология.
Комплекс располагается в 5 км от Кремля и 5 минутах ходьбы до станции метро Динамо, 7 минут до метро Петровский парк через красивый ухоженный парк с фонтанами.
Только на Циан
Белорусская
11 минут пешком
48 840 000 ₽
432 212 ₽/м²・НДС не облагается
Предложение на продажу 64478.
Парковка: Въезд на парковка через шлагбаум, машину можно расположить прямо перед входом в помещение.
Продается готовое помещение под клинику, салон красоты или премиальный офис, помещение светлое с высококачественной отделкой, расположенное на 1 этаже апарт комплекса Большевик, два отдельных входа с выходом на на главную пешеходную зону комплекса.
. Ключевые характеристики:
. * Назначение: Идеально подходит для размещения медицинской клиники, косметологического центра или офиса премиум-класса.
. * Планировка: Состоит из нескольких изолированных кабинетов. По согласованию планировка может быть изменена на единое открытое пространство (open space).
. * Инженерные системы: Принудительная система вентиляции с фильтрацией и подогревом. Электрической мощности достаточно для работы энергозатратного оборудования (солярии, аппараты для косметологии).
. * Имеется система видеонаблюдения, сигнализация, система LG кондиционирования,
. * Архитектура: Высокие потолки создают ощущение простора и воздуха.
. * Доступ: Два отдельных входа с главной пешеходной улицы.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки.
Без комиссии.
Только на Циан
Панфиловская
13 минут пешком
778 000 000 ₽
676 228 ₽/м²・УСН
Двухэтажный торговый центр, пристроенный к жилому дому.
Отдельные входы с Ленинградского проспекта, 4 зоны погрузки выгрузки в подвал на все торговые помещения..
Сплошное витринное остекление по фасаду.
Общая площадь помещения - 1150,5 м2, в том числе:
1 этаж - 599,5 м2, 2 этаж - 550,7 м2.
Состояние: с отделкой.
Высота потолка 3,2 метра.
Мощность 160 кВт.
Сдано в аренду:
Арендатор Банк ВТБ. ДА от 12 декабря 2014 года до 31 декабря 2026 года. МАП 6,2 млн р, индексация не предусмотрена.
ID: L13936
Только на Циан
22 000 000 ₽
Помещение свободного назначения с бизнесом.
Отличная локация. Большой пешеходный трафик.
ЦОКОЛЬ/ПОДВАЛ ОТД ВХОД + ОБЩИЙ.
Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество. Электроснабжение 380В, (возможно увеличение).
Оперативный показ.
Звоните мы обязательно договоримся.
ЛОТ 130-101830
Только на Циан
Собственник
Аэропорт
3 минуты пешком
35 000 000 ₽
204 559 ₽/м²・УСН
Продажа street-retail 171,1 м² в AIR SPACE | у метро Аэропорт | первая линия Ленинградского проспекта
Предлагается к продаже коммерческое помещение формата street-retail площадью 171,1 м² в комплексе AIR SPACE, расположенном по адресу: Ленинградский проспект, 47с2.
Помещение находится на цокольном этаже и подходит как для собственного использования, так и для инвестиционной покупки. За счёт удачного расположения и формата объект обладает хорошим арендным потенциалом и может быть интересен для размещения торговли, услуг, клиентского офиса, шоурума или другого коммерческого сценария.
Ключевое преимущество - локация. Комплекс расположен на первой линии Ленинградского проспекта, всего в нескольких шагах от станции метро Аэропорт. Рядом находятся остановки общественного транспорта, удобный выезд на основные городские магистрали, ТТК и в центр Москвы. Для коммерческого помещения это означает хорошую визуальную доступность и постоянный поток потенциальных клиентов.
AIR SPACE - проект редевелопмента здания в сложившемся городском окружении. В комплексе предусмотрены торговые помещения, офисные блоки и внутренняя инфраструктура, что формирует активную деловую среду и повышает привлекательность объекта для арендаторов и собственников бизнеса.
Дополнительным преимуществом является район: рядом жилая застройка, офисное окружение, городские точки притяжения и крупные парковые пространства, включая Петровский парк, Чапаевский парк и Ходынское поле.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и согласовать просмотр.
Только на Циан
Собственник
Динамо
3 минуты пешком
46 000 000 ₽
3 066 667 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения на первой фасадной линии Ленинградского проспекта. В шаге станция метро "Динамо"
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Помещение находится в оживленном районе — одной из самых развитых, густонаселенных локаций Москвы.
В непосредственной близости от здания находятся бизнес-центры, культурные и развлекательные локации города, места большого скопления людей, университеты.
Площадь помещения: 15 м2
Свободная планировка
Отдельный вход с фасада
Витринное остекление
Высота потолков: 3,4 м
Центральные коммуникации
Согласованное место для вывески на фасаде
Показ организуем в любое удобное для вас время! Звоните!
Только на Циан
Собственник
Динамо
3 минуты пешком
46 000 000 ₽
3 006 536 ₽/м²・Включая НДС 8 295 081 ₽
Уникальное предложение! Торговые помещения у метро "Динамо"
Идеальная локация 1 минута пешком до метро. Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7.
Преимущества помещения:
— первая фасадная линия;
— отдельный вход с фасада и панорамные витрины;
— свободная планировка;
— подготовлено под финишную отделку;
— современные центральные коммуникации.
Развитая инфраструктура вокруг.
Прямая продажа. Без комиссии.
Организуем просмотр в любое удобное время!
Звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение!
Собственник
Аэропорт
3 минуты пешком
79 000 000 ₽
Прибыль 525 000 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес в комплексе Air Space.
Street-retail возле метро Аэропорт, 163,1 м2 на 1-м этаже. Отдельный вход, большие окна. Арендатор - Винлаб. Крупная торговая сеть магазинов алкогольных напитков. Более 400 магазинов в России. Подписан долгосрочный договор аренды, помещение приносит ежемесячный доход.
Удобная транспортная доступность: 129 м до станции метро Аэропорт, рядом остановки общественного транспорта.
Наличие поблизости ключевых городских магистралеи: 1-ая Линия Ленинградского проспекта, 2,5 км до ТТК, 5 км до Садового кольца.
В радиусе 500 метров постоянно проживает: 7 950 человек. Рядом расположен 8-ми этажный бизнес-центр, сотрудники которого обеспечивают высокий интерес к объектам ритейла.
Комплекс Air Space - это проект редевелопмента здания на первой линии Ленинградского проспекта. Современное пространство, которое объединяет в себе многообразие сценариев жизни современного человека: торговая галерея на улице, офисы с разной нарезкой планировок, коворкинг, собственная развитая инфраструктура.
AIR SPACE расположен в динамично развивающемся районе в окружении нескольких парковых зон: Петровский парк, Чапаевский парк, Тимерязевский парк и Ходынский бульвар.
Есть бесплатная парковка рядом со входом.
Только на Циан
Аэропорт
1 минута пешком
79 000 000 ₽
484 365 ₽/м²・УСН
Предложение на продажу 43065.
Предлагается в продажу помещение 163.1 м2 на 1 этаже, ГАБ - Винлаб по адресу: Ленинградский проспект, д. 47 с.2
.
. Доходность 8%.
. 1 минута пешком до станции метро Аэропорт;
. 1-я линия Ленинградского проспекта;
. Здание после капитальной реновации;
. Отличный трафик посетителей обеспечивает находящееся рядом крупные бизнес центры;
. Бесплатная парковка рядом со входом;
. В помещении большие окна;
. Отдельный вход.
. Арендатор - Винлаб, крупная торговая сеть магазинов алкогольных напитков;
. Долгосрочный договор аренды;
. Помещение с отделкой;
. Ежегодная индексация договора.
.
. Удобное расположение, 7 минут пешком от станции метро Аэропорт, 10 минут на автомобиле до ТТК.
.
. Комплекс "AIR SPACE" благоприятно расположен вдоль Ленинградского проспекта, в пешей доступности от метро "Аэропорт".
.
. На данной территории в период с 1923 по 1926 года находился "Центральный аэродром имени М. Фрунзе" — первый московский аэро-порт. В основу названия и архитектурной концепции проекта легла ассоциация, прочно связанная с авиацией. дышать. Идея легкости
. и воздушности отражена в интерьерах студий и общественных пространств — элегантность, лаконичность и плавность линий, обилие света, сдержанные светлые тона — все это ассоциируется с воздухом. Главным стилеобразующим элементом и "изюминкой" интерьера
. является отделка медными панелями, от которых отражаются солнечные лучи и наполняют пространство отблесками света.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 10.00%. Доходность c индексацией: 10.00%. По первому году: 7.95%. Присутствует арендатор: Винный магазин "Винлаб". Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.
Только на Циан
Аэропорт
3 минуты пешком
79 000 000 ₽
484 663 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 163,1 м2 на Ленинградском проспекте, д. 47 корпус 2 (1 минут пешком от метро Аэропорт). 1 линия домов.
Помещение 163,1 м2 располагается на 1 этаже , открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду, электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии, 130 метров от метро Аэропорт, напротив остановка общественного транспорта. В радиусе 500 метров проживает около 8 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: БЦ "Авион".
Арендатор: сеть алкомаркетов "Винлаб", месячная арендная плата 525 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с ноября 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 12,5 лет.
Стоимость 79 млн. рублей. Без комиссии.
Собственник
Динамо
3 минуты пешком
150 000 000 ₽
Прибыль 1 050 000 ₽/мес.
Уникальное предложение! Продажа арендного бизнеса у метро "Динамо"
Идеальная локация 1 минута пешком до метро. Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7.
Преимущества помещения:
— первая фасадная линия;
— отдельный вход с фасада и панорамные витрины;
— свободная планировка;
— подготовлено под финишную отделку;
— современные центральные коммуникации.
Арендатор: сетевая пекарня "Хлебница"
Арендный поток: 1 050 000 рублей в месяц
Звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение!
По районам
По округам
У метро
- Курьяново
- Летово
- Серп и Молот
- Серебряный Бор
- Чкаловская
- Крымская
- Нижегородская
- Хорошёво
- Технопарк
- Зюзино
- Новодачная
- Алма-Атинская
- Новохохловская
- Достоевская
- Ростокино
- Бутырская
- Котельники
- Кленовый бульвар
- Строгино
- Шипиловская
- Лебедянская
- Борисово
- Кусково
- Улица 1905 года
- Марьина Роща
- Лесной Городок
- Каспийская
- Бирюлёво
- Суворовская
- Ясенево
- Кавказский бульвар
- Липецкая
- Тютчевская
- Липовая Роща
- Звенигородская
- Кедровая
- Щёлковская
- Университет Дружбы Народов
- Чистые пруды
- Фрунзенская
- Юго-Западная
- Фили
- Аэропорт Внуково
- Пыхтино
- Троицк
- Физтех
- Шаболовская
- Сосенки
- Новогиреево
- Новопеределкино
- Савёловская
- Чертановская
- Никольское
- Матвеевская
- Корниловская
- Тушинская
- Очаково
- Вавиловская
- Курская
- Реутов
- Железнодорожная
- Академическая
- Ольгино
- Ватутинки
- Новаторская
- Десна
- Улица Скобелевская
- Шоссе Энтузиастов
- Филёвский парк
- Солнечная
- Площадь трёх вокзалов
- Переделкино
- Улица Старокачаловская
- Трубная
- Внуково
- Электрозаводская
- Щукинская
- Улица Академика Янгеля
- Санино
- Чеховская
- Крёкшино
- Цветной бульвар
- Есенинская
- Малаховка
- Красково
- Царицыно
- Сухаревская
- Университет
- Тимирязевская
- Белорусская
- Удельная
- Улица Горчакова
- Театральная
- Москва-Сити
- Кокошкино
- Тёплый Стан
- Кучино
- Аминьевская
- Мещерская
- Третьяковская
- Ильинская
- Бульвар Рокоссовского
- Апрелевка
- Кутузовская
- Ипподром
- Поклонная
- Тверская
- Минская
- Раменское
- Таганская
- Люберцы
- Ухтомская
- Кратово
- Тургеневская
- Севастопольская
- Отдых
- Выхино
- Студенческая
- Тульская
- Быково
- Мичуринец
- Томилино
- Сортировочная
- Толстопальцево
- Панки
- Серпуховская
- Пушкинская
- Текстильщики
- Победа
- Косино
- Лихоборы
- Моссельмаш
- Вешняки
- Ховрино
- Перово
- Пролетарская
- Фабричная
- Рязанский проспект
- Сходненская
- Андроновка
- Химки
- Преображенская площадь
- Римская
- Речной вокзал
- Полянка
- Подрезково
- Сретенский бульвар
- Петровско-Разумовская
- Спортивная
- Сокольники
- Планерная
- Зеленоград — Крюково
- Силикатная
- Нагорная
- Октябрьская
- Гражданская
- Пионерская
- Шелепиха
- Новые Черёмушки
- Печатники
- Стрешнево
- Молодёжная
- Мичуринский проспект
- Парк Победы
- Москва-Товарная
- Парк Культуры
- Аникеевка
- Нагатинская
- Дегунино
- Красногорская
- Опалиха
- Бутово
- Нахабино
- Баковка
- Бескудниково
- Битца
- Марк
- Люблино
- Лубянка
- Водники
- Яхромская
- Лобня
- Кропоткинская
- Терехово
- Сетунь
- Красные ворота
- Кунцевская
- Красный Балтиец
- Трикотажная
- Лианозово
- Менделеевская
- Пенягино
- Крылатское
- Павшино
- Деловой центр
- Медведково
- Мнёвники
- Маяковская
- Давыдково
- Китай-город
- Марьино
- Красногвардейская
- Марксистская
- Новомосковская
- Нагатинский Затон
- Долгопрудная
- Хлебниково
- Ленинский проспект
- Одинцово
- Кожуховская
- Дубровка
- Шереметьевская
- Сколково
- Немчиновка
- Лефортово
- Каширская
- Рабочий посёлок
- Каховская
- Окружная
- Жулебино
- Верхние котлы
- Балтийская
- Панфиловская
- Спартак
- Лермонтовский проспект
- Зябликово
- Новокосино
- Митино
- Волоколамская
- Славянский бульвар
- Москворечье
- Пятницкое шоссе
- Народное Ополчение
- Коммунарка
- ЗИЛ
- Генерала Тюленева
- Измайлово
- Румянцево
- Лесопарковая
- Лужники
- Коптево
- Зорге
- Саларьево
- Битцевский парк
- Площадь Гагарина
- Краснопресненская
- Бульвар Генерала Карбышева
- Южная
- Локомотив
- Белокаменная
- Фонвизинская
- Угрешская
- Соколиная гора
- Тропарёво
- Мякинино
- Салтыковская
- Черкизовская
- Остров мечты
- Гольяново
- Потапово
- Чухлинка
- Ольховая
- Кузьминки
- Рассказовка
- Прокшино
- Кантемировская
- Филатов Луг
- Кузнецкий мост
- Калужская
- Крестьянская застава
- Улица Дмитриевского
- Домодедовская
- Беломорская
- Красносельская
- Коньково
- Комсомольская
- Динамо
- Воронцовская
- Коломенская
- Рижская
- Волжская
- Киевская
- Водный стадион
- Верхние Лихоборы
- Стахановская
- ЦСКА
- Окская
- Измайловская
- Юго-Восточная
- Петровский Парк
- Некрасовка
- Лухмановская
- Добрынинская
- Ботанический сад
- Дмитровская
- Боровское шоссе
- Солнцево
- Говорово
- Озёрная
- ВДНХ
- Варшавская
- Бунинская аллея
- Бульвар Дмитрия Донского
- Боровицкая
- Воробьёвы горы
- Волгоградский проспект
- Войковская
- Владыкино
- Селигерская
- Хорошёвская
- Багратионовская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Братиславская
- Новоясеневская
- Раменки
- Библиотека им. Ленина
- Ломоносовский проспект
- Бибирево
- Беляево
- Беговая
- Бауманская
- Бабушкинская
- Баррикадная
- Аэропорт
- Александровский сад
- Арбатская
- Аннино
- Алтуфьево
- Алексеевская
- Автозаводская
- Авиамоторная
- Грачёвская
- Сокол
- Смоленская
- Левобережная
- Семёновская
- Проспект Вернадского
- Пражская
- Новоподрезково
- Свиблово
- Плющево
- Фирсановская
- Павелецкая
- Охотный ряд
- Останкино
- Профсоюзная
- Остафьево
- Первомайская
- Октябрьское поле
- Проспект Мира
- Подольск
- Партизанская
- Щербинка
- Красный Строитель
- Новослободская
- Покровское
- Молжаниново
- Перерва
- Новокузнецкая
- Отрадное
- Депо
- Сходня
- Полежаевская
- Орехово
- Площадь Революции
- Нахимовский проспект
- Калитники
- Площадь Ильича
По районам
По округам
По субъектам области
- 4-й мкр
- Беговой р-н
- д. Десна
- Южнопортовый р-н
- д. Дудкино
- № 34 кв-л
- № 20 кв-л
- пос. Воскресенское
- Дубрава Квартал № 50 СНТ
- д. Каменка
- Эдальго мкр
- № 54 кв-л
- с. Ознобишино
- Первый Московский мкр
- № 169 кв-л
- № 3 кв-л
- 3-й мкр
- д. Крекшино
- Башня Федерация мк
- Новые Ватутинки жилрайон
- Черный Луг СНТ
- д. Сенькино-Секерино
- Дубки СНТ
- Сколково инновационного центра тер.
- № 23 кв-л
- Химик-1 СНТ
- Северный кв-л
- д. Яковлевское
- № 33 кв-л
- Люблино р-н
- Новые Ватутинки Заречный мкр
- д. Лужки
- пос. Ватутинки
- д. Столбово
- № 132 кв-л
- № 26 кв-л
- 20-й кв-л
- пос. Совхоза Крекшино
- 1362-й кв-л
- 5-й кв-л
- № 167 кв-л
- Марушкинское поселение
- Покровское-Стрешнево р-н
- Родники мкр
- Филимонковское поселение
- Головинский р-н
- с. Вороново
- д. Середнево
- № 35 кв-л
- Прокшино бк
- с. Остафьево
- 19-й кв-л
- пос. Курилово
- № 192 кв-л
- В мкр
- Роговское поселение
- Г мкр
- пос. Птичное
- Жилой комплекс Царская площадь
- № 16 кв-л
- д. Прокшино
- Краснопахорское поселение
- д. Городище
- пос. Знамя Октября
- № 172 кв-л
- 2-й этап тер.
- № 6 кв-л
- Заречный мкр
- 37-й Юго-Запада кв-л
- д. Зименки
- Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк
- ПКСТ Радист - Южное Бутово ТСН
- д. Летово
- Некрасовка р-н
- 16-й мкр
- Западный административный округ
- № 150 кв-л
- Новые Ватутинки Десна мкр
- 7-й кв-л
- Атлантик кв-л
- Тропарево Парк мк
- пос. Рублево
- № 70 кв-л
- д. Саларьево
- д. Ямонтово
- № 173 кв-л
- Град Московский мкр
- Щаповское поселение
- д. Постниково
- Круиз СНТ
- д. Марушкино
- пос. Марьино
- Митино р-н
- д. Румянцево
- пос. Новобратцевский
- № 32 кв-л
- дом Обручева 30 тер.
- Мосрентген поселение
- № 63 (поселение Марушкинское) кв-л
- Новые Ватутинки мкр
- д. Ивановское
- д. Говорово
- Московский международный деловой центр Москва-Сити тер.
- Черничные Поля кп
- пос. Завода Мосрентген
- Ильичевка хут.
- № 152 кв-л
- пос. Первомайское
- № 40 кв-л
- Михайлово-Ярцевское поселение
- № 25 кв-л
- Гавриково-1 СНТ
- Фулл Хаус клубный дом
- 9-я фаза
- Зеленая Горка СНТ
- Московский поселение
- Волжский Бульвар 114А кв-л
- 18-й Нагатина кв-л
- № 183 кв-л
- 787-й кв-л
- д. Санино
- д. Алхимово
- № 27 кв-л
- пос. Подсобного хозяйства Воскресенское
- Новомосковский ао
- № 8 кв-л
- пос. Внуково
- 1-й мкр
- № 176 кв-л
- Новые Ватутинки центральный мкр
- № 18 кв-л
- № 82 кв-л
- д. Толстопальцево
- № 191 кв-л
- с. Былово
- Люберецкие Поля мкр
- пос. Толстопальцево
- Новофедоровское поселение
- 40-й кв-л
- Кокошкино поселение
- Первомайское поселение
- № 75 кв-л
- № 103 кв-л
- № 9 кв-л
- Жилой комплекс Преображенская площадь
- Текстильщики р-н
- Киевский рп
- д. Картмазово
- № 165 кв-л
- № 168 кв-л
🏠 Как купить торговую площадь на проспекте Ленинградский в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей на проспекте Ленинградский в Москве?
- ✓ В базе Циан 46 торговых площадей на проспекте Ленинградский в Москве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь на проспекте Ленинградский в Москве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 63 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 797 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 385,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей на проспекте Ленинградский в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 12 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²