Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 322745940
Price: 323097500 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Офис, 416,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОПресненскийметро Шелепихаулица Ермакова Роща

Обновлено: вчера, 03:22

Площадь416,9 м²

Этаж17 из 61

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа просторного офиса с панорамным видом на Фили и ЖК Хэдлайнер, площадью 416,9м2 на 17 эт. Панорамное остекление, угловое расположение и высокие потолки 3,75м обеспечивают максимальную естественную освещенность. Гибкая планировка помещения и большая площадь позволяет зонировать пространство под любые задачи. С идеальной транспортной доступностью для сотрудников: до МЦД Тестовская-2 мин. пешком, до метро и МЦК Шелепиха-6 мин пешком, Деловой Центр-10 мин. Для автомобилистов отдельный въезд и выезд на паркинг напрямую с эстакады ТТК, с удобными развязками с выездом на Звенигородское ш. (4 мин), Кутузовский пр-кт (5 мин). БЦ имеет 24 пассажирских лифта, 1 грузовой и парковку на 942 мм. В 8-этажном стилобате: фитнес-центр с видовым бассейном, лаунж-зона, фуд-холл, столовая, рестораны, магазины, зоны, ожидания, винотека, химчистка, мини-маркет, салоны красоты, цветочные магазины, аптеки, дом быта, современный умный коворкинг, удобные переговорные Преимущества бизнес-центра: В iCITY используются самые современные разработки в области интеллектуальных систем: • Цифровизация всех систем небоскребов • Энергоэффективные инженерные решения с сертификацией • Ландшафтный сад на территории атриума • Собственная управляемая торговая инфраструктура 9 800 м2 • Автоматизация и энергоэффективность smart bulding — концепции "умной архитектуры" * Биометрический доступ в здание * Доступ к сервисам через мобильное приложение • Оптимизация офисного пространства на основе тепловых карт и многое другое, • Сертификация проекта по LEED GOLD с энергопотреблением ниже норматива ASHRAE на 17% * Независимое холодоснабжение серверных комнат * Система рекуперации воздуха * Энергоэффективное светодиодное освещение, снижение энергопотребления (рабочие места, места общего пользования, парковка, фасадное освещение) * Комплексная система контроля и управления доступом на основе myPORT (лифты, турникеты, СКУД и т.д. Всё это делает iCITY одним из лучших и наиболее технологичных предложений на рынке офисной недвижимости Москвы. Документы готовы к сделке. Цена 324 027 500 рублей, включая НДС Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость. Без комиссии для покупателя. 2058205