Name: Продается помещение свободного назначения, 310 м²
Brand: Циан
SKU: 322849596
Price: 44500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 310 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеВАОИзмайловометро Измайловская1-я Парковая улица

Обновлено: 12 янв, 15:13

Площадь310 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается арендный бизнес с полной загрузкой и стабильным денежным потоком и привлекательной ценой 1 этаж 60 кв.м составляет 325 000 руб/кв.м цоколь 250 кв.м составляет 100 00 руб/кв.м Готовый доход: Все помещения сданы. Вы получаете ежемесячный доход прибыли 465 000 рублей, который уже включает в себя эксплуатационные расходы. Прогнозируемый рост: В договорах аренды прописана ежегодная индексация платежей, что защищает ваш доход от инфляции. Быстрая окупаемость: Всего 8 лет — и ваши инвестиции полностью вернутся. Идеальная локация: Первая линия, всего 2 минуты пешком от метро Измайловская. Высокий пешеходный трафик гарантирован. Здание состоит из двух этажей с надежными постоянными арендаторами: 1 этаж: Успешное кафе и салон по наращиванию волос. Цокольный этаж: Магазин брендовой одежды, ПВЗ Яндекс.Маркет и OZON. Все помещения сданы Полная инфраструктура: Мощность 45 кВт, у каждого арендатора — своя мокрая точка и вентиляция. Никаких дополнительных вложений. Чистота сделки: Один собственник- физическое лицо, объект не имеет обременений. Возможен оперативный выход на сделку. Бонус агенту 250 000 руб.