Продается арендный бизнес с полной загрузкой и стабильным денежным потоком и привлекательной ценой
1 этаж 60 кв.м составляет 325 000 руб/кв.м
цоколь 250 кв.м составляет 100 00 руб/кв.м
Готовый доход: Все помещения сданы. Вы получаете ежемесячный доход прибыли 465 000 рублей, который уже включает в себя эксплуатационные расходы.
Прогнозируемый рост: В договорах аренды прописана ежегодная индексация платежей, что защищает ваш доход от инфляции.
Быстрая окупаемость: Всего 8 лет — и ваши инвестиции полностью вернутся.
Идеальная локация: Первая линия, всего 2 минуты пешком от метро Измайловская. Высокий пешеходный трафик гарантирован.
Здание состоит из двух этажей с надежными постоянными арендаторами:
1 этаж: Успешное кафе и салон по наращиванию волос.
Цокольный этаж: Магазин брендовой одежды, ПВЗ Яндекс.Маркет и OZON.
Все помещения сданы
Полная инфраструктура: Мощность 45 кВт, у каждого арендатора — своя мокрая точка и вентиляция. Никаких дополнительных вложений.
Чистота сделки: Один собственник- физическое лицо, объект не имеет обременений. Возможен оперативный выход на сделку.
Бонус агенту 250 000 руб.