Name: Продается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 322888136
Price: 31400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 111,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЗАОТропарево-Никулинометро Юго-ЗападнаяЛенинский проспект

Обновлено: вчера, 03:54

Площадь111,3 м²

Этаж2 из 22

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Офис для себя или как ГАБ с полной отделкой на Юго-Западной по стартовым ценам! Подойдет для собственного офиса, либо для сдачи в аренду как офис. Расчетный годовой доход от аренды составит 3 180 000! Приточная и вытяжная вентиляция! Офисный кластер расположен в комплексе "Салют" - действующего офисного и апарт-комплекса на Юго-Западе Москвы. Офис 111,3 м2 на 3-м этаже офисного кластера комплекса "Салют". Готов к использованию или сдаче с марта 2025 года. Мы готовы обеспечить арендный доход на данный офис, в размере 265 000 в месяц. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: - Окупаемость -10 лет - Годовой доход - 3 180 000 - Стартовые цены, скидки - Полная отделка - Увеличение стоимости на 15% после окончания строительства - Возможна рассрочка О КОМПЛЕКСЕ: Офисная часть комплекса "Салют" представляет из себя трехэтажное здание с отдельным входом и парковкой (платная и бесплатная рядом), с офисными помещениями с потолками высотой 4 метра, высококачественным панорамным остеклением, и офисными помещениями метража от 20 до 2000 метров. Продуманный, лаконичный дизайн, рациональные планировки офисов с возможностью продажи по кластерам, и прилегающей инфраструктурой апарт-комплекса "Салют". Лифты, центральная лестница, дополнительные лестницы, возможность подъезда и разгрузки. Рядом в этом же комплексе зданий: рестораны, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, услуги уборки, услуги прачечной, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Собственная служба охраны. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района. Транспортная доступность: на Ленинский проспект, проспект Вернадского и МКАД. Развитая инфраструктура района. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер. Возможны скидки и рассрочка.