Name: Продается арендный бизнес, 382,1 м²
Brand: Циан
SKU: 322967652
Price: 110000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 382,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАОБибиревометро Бибиревоулица Пришвина

Обновлено: вчера, 11:10

Площадь382,1 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 151775. Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором супермаркет Пятерочка, общей площадью 382.1 кв.м. Объект расположен в СВАО г. Москвы, по адресу: ул. Пришвина, 21. Первая линия домов. До метро Бибирево 2 мин пешком. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившийся район с плотной жилой застройкой. Отличная визуализация объекта. Торговое окружение: Винлаб, Почта России, Почта Банк, Кондитерская. Технические характеристики: Площадь - 382.1 кв.м. Встроенно-пристроенная части 12 этажного жилого дома. Вся площадь в одном уровне. Отдельный вход. Зона погрузки/разгрузки. Витринные окна, высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 69 кВт. Размещение вывески на фасаде. Все городские коммуникации. Коммерческие условия: Стоимость - 120 000 000 рублей. Стоимость за кв.м - 314 043 рублей. Арендатор: Пятерочка. ДДА на 10 лет от 2022 г. МАП: 6,5% от РТО. На данный момент МАП 920 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Схема сделки - ДКПН Окупаемость 10.9 лет