Торговая площадь, 66,4 м²
Обновлено: вчера, 16:55
Продается торговая площадь, 66,4 м²
Площадь66,4 м²
Этаж1 из 32
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 153386.
Продажа торгового помещения с арендатором Wildberries по адресу: Москва, Ховрино, САО. район Ховрино.
ЖК класса Комфорт+ (Мой адрес на Клинской), из 7 корпусов переменной этажности (14-32 этажа), количество квартир 1036. До станции МЦД Грачёвская 5 минут пешком от. Дом сдан, заселён. Напротив находятся автобусные остановки.
Торговое окружение: Дикси, Винлаб, ВкусВилл, аптека, барбершоп, цветы 24, Озон, Яндекс маркет. В шаговой доступности находятся: Пятерочка, Магнит.
Технические характеристики:
Общая площадь 66,4 кв.м, 1 этаж, нового 32-этажного монолитного жилого дома 2024г. постройки. Отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка, высота потолков 5 м. Выделенная мощность электроэнергиия 14 кВт (с возможностью увеличения). Все инженерные коммуникации центральные. Состояние помещения с отделкой арендатора. Хорошие рекламные возможности. Рядом остановка общественного транспорта.
Коммерческие условия:
Цена помещения - 26 000 000 руб. (УСН)
Цена за 1 кв.м - 391 566 руб.
Арендатор - Wildberries
Договор аренды сроком на 5 лет от 23.12.2024. Ежегодная односторонняя индексация 7%.
МАП 200 000 руб. в мес.
ГАП - 2 400 000 руб. в год;
Окупаемость: 10.4 лет.
Собственник физлицо.
Форма сделки: ДКПН
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь66,4 м²
26 000 000 ₽
320 473 $
275 372 €
Цена за метр391 567 ₽
НалогУСН
