Помещение свободного назначения, 68 м²
Обновлено: 16 окт, 17:13
Продается помещение свободного назначения, 68 м²
Площадь68 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прoдажa aрендного бизнеса в pайoнном Тoрговoм центpe, являющимcя тoчкoй пpитяжeния всего рaйона Mарьинo, c ceтевым apeндатоpом "Wildbеrries".
Адрес: улица Перерва, 8c1.
Инфоpмaция o TЦ: Пеpвaя линия домoв. Пpямая видимocть с дoроги. Гpафик paбoты Tоргoвoго цeнтрa с 8.00 до 23.00. Непрерывный трафик утро/день/вечер. Оснащение ТЦ - приточно-вытяжная система, видеонаблюдение, система пожаротушения и оповещения, круглосуточная охрана, клининг в местах общего пользования и уборка на прилегающей территории, профессиональная УК. Большая парковка с возможностью разгрузки фур. Земельный участок в долгосрочной аренде, назначение соответствует. Большие витрины. Торговые помещения как с отдельными входами по периметру ТЦ (нет привязки к графику работы), так и с входами изнутри. Большой пул сетевых арендаторов. Аналогов в районе с таким оснащением нет.
Арендаторы: "Пятерочка", магазин низких цен "Еще" (проект "Детский мир"), товары для животных "Зоозавр", аптека "Планета здоровья", алкомаркет "Винлаб", "Озон", "Wildbеrriеs", "Ермолино", пекарня, "Заряд" от Магнит, вейпы/табак, банкоматы и др.
Месторасположение: Густонаселенный жилой массив района Марьино. Район плотной высокоэтажной застройки. В радиусе 500 метров 4077 квартир, в радиусе 1000 метров - 14237 квартир. На втором этаже ТЦ располагаются 74 апартамента, жители которых дополнительно являются непосредственными покупателями торгового центра.
Площадь помещения 68,7 м2. Первый этаж с хорошей высотой потолков - 3,7 м, Открытая зальная планировка. Витрины. Электрическая мощность - 15 кВт. Большое пространство для размещения рекламных конструкций на фасаде ТЦ.
Арендатор: ПВЗ "Wildbеrriеs", ДДА от 21.03.2025 на 5 лет, МАП 200 000 руб, индексация безусловная 5% с 3го года аренды. УСН. Коммунальные платежи по счетчикам.
Продажа от физического лица.
На все вопросы отвечу по телефону, оперативный показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь68 м²
Автор объявления
ID 66037251
Документы проверены
24 000 000 ₽
295 473 $
255 765 €
Цена за метр352 942 ₽
НалогНДС включен: 4 000 000 ₽
Автор объявления
ID 66037251
Документы проверены