Торговая площадь, 68 м²
Обновлено: 21 янв, 18:55
Продается торговая площадь, 68 м²
Площадь68 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 17250.
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами, общей площадью: 68 м2, в ЮЗАО г. Москве по адресу: Академика Виноградова, 4к1.
Густонаселенный район.
Ближайшие станции метро: м. "Теплый Стан"- 10 минут на транспорте, м. "Тропарёво"
Технические характеристики:
Общая площадь: 68 м2.
Высота потолков: 2.65 м.
Выделенная электрическая мощность: 15 кВт.
1-й этаж 14-ти этажного жилого дома.
Отдельный вход.
Окна по фасаду, отличный рекламный потенциал.
Парковка стихийная.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 27 270 000 рублей.
МАП 220 000 рублей/ ГАП 2 640 000 рублей
Окупаемость: 10,3 года
Арендаторы: Озон, Wildberries (франшиза), договор аренды на 3 года от марта 2025 года
Безусловная индексация арендной ставки 10% в год
Продажа по ДКПН от физ лица
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь68 м²
27 270 000 ₽
358 636 $
307 130 €
Цена за метр401 030 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000