Помещение свободного назначения, 3 315 м²
Обновлено: 26 окт, 03:40
Продается помещение свободного назначения, 3 315 м²
Площадь3 315 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpoдажa тoрговoго центра Mаpина гoтoвый aрeндный бизнeс в прecтижнoм paйоне Моcквы
Агентcтвo нeдвижимocти пpeдлагaeт к пpoдaже coвременный тopгoвый цeнтр Маpинa общeй плoщaдью 3315 кв.м, paсположeнный нa сoбcтвеннoм зeмeльном учаcтке 0,23 гa в Ломонoсовском pайоне ЮЗАО. Локация с высоким трафиком состоятельных клиентов обеспечивает стабильный поток посетителей.
Основные характеристики объекта:
Земельный участок:
2307 кв.м в собственности, назначение для размещения объектов торговли.
Площадь здания:
1 этаж: 1208 кв.м, высота потолков 3,15 м.
2 этаж: 1239 кв.м, высота потолков 5,18 м.
3 этаж: 190 кв.м, высота потолков 2,6 м.
Подвал: 678 кв.м, высота потолков 2,15 м.
Конструкция: кирпичное нежилое здание.
Коммуникации:
Электроснабжение: 300 кВт (с возможностью увеличения до 600 кВт), трехрежимный счетчик.
Водоснабжение: центральное (холодное и горячее).
Теплоснабжение: центральное, 3,5 ГКл/час.
Канализация: центральная внутренняя и ливневая.
Интернет и телефония.
Инфраструктура:
Наземная бесплатная парковка на 38 машиномест.
Выделенная зона для разгрузки с отдельным подъездом.
Система автоматического пожаротушения, видеонаблюдения и звукового оповещения.
Круглосуточная охрана.
Современная качественная отделка.
Офисные, складские и хозяйственные помещения.
Доступная среда: автоматические двери, пандус, удобный вход для маломобильных групп.
Арендаторы и бизнес:
Торговый центр Марина это готовый арендный бизнес с действующими предприятиями:
- Двухуровневый банкетный ресторан в восточном стиле Азия 1 (700 кв.м).
- Сетевой супермаркет Пятёрочка (1000 кв.м).
- Магазины: Магнит Косметик, пункт выдачи Wildbеrriеs, зоомагазин Динозаврик, магазин Оптика и др.
- Дополнительные услуги: магазин посуды, обуви, хозтоваров, мастерская по изготовлению ключей, банкомат.
Преимущества:
- Привлекательное расположение на улице Гарибальди с высокой проходимостью.
- Уютная атмосфера, стильный интерьер и доступные цены.
- Полностью оформленная собственность на здание и земельный участок.
- Высокий потенциал для увеличения доходности за счёт расширения мощности и оптимизации арендных площадей.
Идеальное предложение для инвесторов!
Звоните для получения подробной информации!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияМихаил Мущеров
750 000 000 ₽
9 253 011 $
7 984 712 €
Цена за метр226 245 ₽
НалогНДС включен: 125 000 000 ₽
Автор объявленияМихаил Мущеров