Арендный бизнес, 205 м²
Обновлено: вчера, 17:55
Продается арендный бизнес, 205 м²
Площадь205 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 138600.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором в ЖК бизнес класса "Аэробус" (2000 квартир).
Расположенное в САО на первой линии домов в середине жилого массива. Станция метро Аэропорт расположена в 8 мин.пешком. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, расположено в углу дома, высокий автомобильный и пешеходные трафики.
Технические характеристики: площадь 205 кв.м., первый этаж, отдельный вход, витрины, планировка зальная открытая, высота потолков 3,2м., выделенная электрическая мощность 55 кВт, система приточно вытяжной вентиляции, технологическая вытяжка, смонтированная система вентиляции. Окружение по соседству магазины, бары, химчистка,салоны красоты.
Коммерческие условия:
• Арендатор Магнит; Договор аренды от 04.12.2024г. сроком на 10 лет; МАП 420.000 рублей/Индексация 4% безусловная
• коммунальные платежи - электричество/вода оплачивает арендатор
• стоимость 59.800.000 рублей (17 млн. остаток городу с ежемесячным платежом городу 430.000 рублей)
• цена за кв.м. 291 700 рублей.
• продажа по ДКП от юр. лица ООО.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
59 800 000 ₽
764 445 $
649 338 €
Цена за метр291 708 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000