Торговая площадь, 639,7 м²
Обновлено: сегодня, 11:56
Продается торговая площадь, 639,7 м²
Площадь639,7 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение на продажу 46766.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "улица Стромынка, 19Ак1", в пешей доступности от метро Преображенская площадь. Арендатор - федеральная сеть "Пятерочка". В радиусе 500 метров отсутствуют конкуренты аналоги. Высокая плотность жилой и общественно-офисной застройки.
.
.
. Технические характеристики:
. 1 этаж 460 кв. м и подвал 190 кв. м, 1 линия дома, плотный пешеходный трафик, большой рекламный потенциал. Общая площадь 639.7 м2, высота потолков от 3.5 до 4,5 метров, электрическая мощность 180 кВт.
.
. Арендатор:
. "Пятерочка" (1-й этаж), срок договора на 10 лет, индексация 5 %,
. МАП - 6% от РТО, не менее 1 250 000 рублей,
. ПВЗ (подвал) - МАП 130 000 руб.
.
. Коммерческие условия:
. Стоимость объекта: 160 000 000 рублей,
. Стоимость кв. м - 250 117 рублей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 12.37%. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.34%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Вайлдберриз, ПВЗ. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь639,7 м²
160 000 000 ₽
1 973 976 $
1 703 406 €
Цена за метр250 118 ₽
НалогНДС включен: 26 666 666 ₽
