Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 323234952
Price: 700800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Здание, 4 424 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеСАОХорошевскийметро Беговаяулица Розанова

Обновлено: вчера, 13:10

Площадь4 424 м²

Этажность5

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Хорошёвском районе (САО) на первой линии домов улицы Розанова, в 400 метрах ходьбы от станции метро Беговая. Общая площадь : 4424 м² Наземная площадь : 3699 м² Наземная без лестниц : 3469 м² Площадь кабинетов : 2916 м² 0 этаж : 725 м² (высота потолков 240) 1 этаж : 749 м² (высота потолков 320) 2 этаж : 753 м² (высота потолков 320) 3 этаж : 733 м² (высота потолков 320) 4 этаж : 733 м² (высота потолков 320) 5 этаж : 733 м² (высота потолков 320) Земельный участок : 2969 м² Площадь застройки : 960 м² Вид права : аренда до 2029 года ВРИ : эксплуатации помещений административного назначения - Год постройки : 1957 - Год реконструкции : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетон - Наземная парковка : 34 м/м В подвале есть помещения с окнами в приямок. Арендуемая площадь 3518 м², заполняемость 100%, МАП 4 065 498 ₽. Средневзвешенная ставка аренды - 13 870 ₽ за м²/год. Договоры аренды преимущественно краткосрочные. Ежегодная индексация 10%. Мощность электричества 300 кВт. Архитектурная особенность - балкон на каждый третий оконный проем фасада. Лифты в здании отсутствуют. Бетонный забор по периметру участка с проходной. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 57864