Продаётся нежилое помещение 135 м² на Кутузовском проспекте, 69 к.3 (район Фили-Давыдково) расположенное на цокольном этаже кирпичного дома 1961 года постройки.
Высота потолков — 2,77 м.Помещение с окнами на улицу, не подвал. Выполнен качественный ремонт, все инженерные системы в рабочем состоянии, центральные коммуникации. Мощность электричества 15 кВт, вентиляция общедомовая, установленная система пожаротушения, стоят датчики дыма
2 мокрые точки
Планировка:
* кабинет 27,5 м²
* кабинет 33,4 м²
* кабинет 25,4 м²
* кабинет 7,3 м²
* кладовая 2,0 м²
* санузел 2,2 м²
* коридоры 1,6 м² и 4,3 м²
Функциональная планировка подходит под офис, медицинский центр, салон, шоу рум или иное использование.
* Кутузовский проспект — одна из самых престижных и востребованных магистралей Москвы.
* До метро Кунцевская и МЦК/МЦД Кутузовская — около 710 минут пешком ( 700800 м).
* Во дворе — открытая парковка без шлагбаума, всегда есть свободные места.
* Цоколь с окнами — полноценное, светлое помещение, комфортное для работы и приёма клиентов.
* В помещении находится действующий арендатор — помещение приносит стабильный доход.
* Локация обеспечивает высокую ликвидность — объект всегда востребован на рынке аренды и купли-продажи.
Помещение готово к использованию или продолжению сдачи в аренду без дополнительных вложений.Рентабельное вложение капитала в ликвидный объект на престижной улице Москвы.
Показ организуется ежедневно по предварительной договорённости.Все документы готовы.Подробности и финансовые параметры — по телефону.