Name: Продается помещение свободного назначения, 226 м²
Brand: Циан
SKU: 323342609
Price: 79000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 226 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСВАОМарфинометро Фонвизинскаяулица Академика Королева

Обновлено: вчера, 19:52

Площадь226 м²

Этаж2 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Помещение свободного назначения площадью 223 м² расположено на втором этаже отдельно стоящего кирпичного здания в пешей доступности от метро "Фонвизинская" и МЦД "Останкино". Объект находится на первой линии, в непосредственной близости от Телецентра "Останкино". Планировка кабинетного типа обеспечивает каждое помещение естественным освещением через пластиковые окна. Имеется отдельный вход с улицы и запасной выход со стороны двора, что обеспечивает автономность и удобство использования. Коммуникации организованы по прямым договорам с Мосэнерго и Мосводоканалом. На первом этаже здания расположен медицинский центр, что формирует стабильный поток людей и повышает статус локации. В настоящее время помещение сдается под хостел, арендный поток составляет 350 000 рублей в месяц с ежегодной индексацией; арендатор успешно работает с 2019 года, а действующий договор аренды истекает в декабре, предоставляя новому собственнику гибкость в управлении акти-вом. Собственник — ООО с единственным участником, владеет объектом более 10 лет. Рассматривается возможность торга при покупке 100% доли общества. Объект представляет интерес как для продолжения арендного бизнеса с готовым, проверенным арендатором, так и для размещения собственного проекта с учетом выгодного расположения и транспортной доступности. Код пользователя: 191157 Номер в базе: 10181674