Торговая площадь, 308 м²
Обновлено: вчера, 15:11
Продается торговая площадь, 308 м²
Площадь308 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 308 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Дмитрия Ульянова, д. 47 (20 минут пешком от метро Академическая).
Помещение 308 м2 (два блока 181 м2 и 127 м2) располагается на 1 этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. В помещении выполнен ремонт от арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Очень удaчно pаcполoжeно пoмещение, на углу. Oxвaтываeт вcе наpодные тpoпы, видно oтo всюду, плюc pаcполaгаeтcя на пepвой линии дopоги котоpaя осуществляет заезд и выезд с этого района. Большой жилой массив и хороший трафик.
Арендатор: супермаркет "Дикси", месячная арендная плата 1 085 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2025 года. Ежегодная индексация 6 %. Окупаемость 11,1 лет.
Стоимость продажи 145 000 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь308 м²
145 000 000 ₽
1 790 663 $
1 552 641 €
Цена за метр470 780 ₽
НалогУСН
