Офис, 29,2 м²
Обновлено: вчера, 04:40
Продается офис, 29,2 м²
Площадь29,2 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 123830630 Адрес: Москва, Верхняя Красносельская, 17Ас1Б
Площадь: 29,2 м²
Этаж: 1
Стоимость: 15 500 000 ₽
Арендатор: Федеральное государственное учреждение
MAП: 125 000 ₽
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в деловой локации у м. Красносельская. Помещение 29,2 м² с действующим долгосрочным арендатором — федеральное госучреждение, что обеспечивает высокий уровень надёжности и минимальные риски для инвестора.
Ключевые преимущества объекта:
Статусный арендатор — федеральное государственное учреждение
Арендный договор действует — арендатор стабильно платит
Площадь 29,2 м² — оптимальный формат для ликвидности на вторичке
Строго офисная функция — низкий оборот арендаторов, предсказуемость
Здание в 5 минутах пешком от метро, уверенный спрос на аренду
Финансовые показатели:
MAП: 125 000 ₽/мес
Годовой арендный поток: 1 500 000 ₽
Доходность: ~9,7% годовых до налогообложения
Потенциал индексации аренды за счёт надёжного сегмента арендатора
Телефон для связи: +7 (999) 979-11-27
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
15 500 000 ₽
191 058 $
162 989 €
Цена за метр530 822 ₽
НалогУСН
