Name: Продается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 323430580
Price: 240000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 1 178,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЮЗАОКоньковометро Калужскаяулица Бутлерова

Обновлено: сегодня, 03:43

Площадь1 178,2 м²

Этаж2 из 21

Парковка480 мест

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Премиальный актив в ЮЗАО: панорамный 2-й этаж в БЦ "NEO GEO". Предлагается к продаже уникальный лот — весь 2-й этаж (блок А, 1 178,2 м²) в знаковом бизнес-центре класса B+ "NEO GEO". Это не просто офис, а стратегический актив в центре интеллектуального кластера Москвы, готовый приносить стабильный доход или стать флагманской штаб-квартирой для вашей компании. Объект в цифрах: * Площадь: 1 178,2 м² * Этаж: 2 (блок А) * Локация: 8 минут пешком от м. Калужская * Класс: B+ (круглосуточный доступ, охрана, ресепшн) * Состояние: Качественный ремонт, кабинетная планировка, готов к въезду. * Паркинг: Подземный и наземный. - Для инвестора — стабильный арендный поток: * Нулевая вакансия: Спрос на офисы B+ в этой локации стабильно высокий благодаря окружению научными институтами и бизнес-центрами. * Готовый бизнес: Объект не требует дополнительных вложений и может быть немедленно сдан в аренду. * Надежный актив: Недвижимость в ЮЗАО демонстрирует уверенный рост стоимости. - Для вашего бизнеса — представительский офис: * Имидж компании: Расположение штаб-квартиры на целом этаже в известном БЦ подчеркнет ваш статус. * Вдохновляющая среда: "NEO GEO" — это 125 000 м² деловой экосистемы с атриумами, арт-объектами, зонами отдыха и всей необходимой инфраструктурой. * Транспортная доступность: Прямые выезды на Ленинский проспект, ТТК и МКАД, а также две станции метро в пешей доступности. "NEO GEO" — это не просто стены. Это среда, которая повышает продуктивность команды и производит правильное впечатление на клиентов и партнеров. Отличное предложение для тех, кто мыслит стратегически. Свяжитесь с нами для организации показа.